万科上半年营收超1393亿元同比增长31.5%

来源：慧正资讯 2019-08-21 13:47

慧正资讯：8月20日晚间，万科公布2019年半年度报告。报告显示，上半年万科实现营业收入1,393.2亿元，同比增长31.5%；实现归属于上市公司股东的净利润118.4亿元，同比增长29.8%，全部营业收入中，来自房地产业务的结算收入比例为95.5%。截至6月底，万科持有货币资金1,438.7亿元，远高于短期借款和一年内到期长期负债的总和666.5亿元；净负债率35.04%，持续保持行业低位。

对于舆论场上几乎萦绕了今年整个上半年的万科长租公寓业务，报告称，上半年已覆盖35个主要城市，累计开业8.2万间，其中74%位于北京、上海、深圳、广州、杭州等14个核心城市，开业半年及以上的成熟期项目平均出租率为91%。

报告显示，上半年万科房地产开发业务实现销售面积2,150.1万平方米，销售金额3,340.0亿元，同比分别上升5.6%和9.6%，在41个城市的开发业务销售金额位列当地前三。上半年所销售的产品中，住宅占比87.8%，商办占比9.0%，其它配套占比3.2%。住宅产品中144平方米以下的中小户型占比90.6%。

报告显示，万科1-6月实现结算面积846.3万平方米，同比上升20.7%；实现结算收入1,329.9亿元，同比上升32.2%。与此同时，万科已售未结资源持续增加，合并报表范围内有4,403.7万平方米已售资源未竣工结算，合同金额合计约6,215.5亿元，较上年末分别增长18.7%和17.1%。

8月21日，万科2019中期业绩发布会在深圳举行。

万科副总裁、董事会秘书朱旭：从五个层面巩固基本盘

“下半年整体经济仍将面临诸多风险挑战，万科将坚持积极销售、回款，加快长期库存去化。”

祝九胜：争当好学生，答好难题目

“对于稳定经营的企业来说，资金难度可能没那么大，万科一向比较稳健，未来会根据货币市场的变化，调整状态。”

祝九胜：未来希望在所有一二线城市都布局冷链业务

“（万科）做冷链业务的初心是关注到了美好生活的食品安全。”

祝九胜：现阶段是万科的“三次创业”

“第三次创业的目的是继续围绕城市发展、围绕客户的需求，构筑我们的第二条增长曲线。”

祝九胜：会长期坚持做长租公寓业务

“既然是已经将长租公寓作为选定的主航道业务之一，就会长期坚持下去。”