走进无锡 | 建筑修缮行业的未来已来

慧正资讯：中国的江苏无锡，素有“江南鱼米之乡”之称，这里保留着人们对江南小镇的最初印象。近年来，随着房地产市场的高速发展，无锡的面貌也发生了许多变化。当小桥流水、古典园林遇上钢筋水泥、高楼大厦，是否会形成独特的建筑修缮标准和要求呢？四季分明的气候又会给建筑带来怎样的影响？本次建筑修缮中国行将走进无锡，带大家深入了解这里的修缮情况。

无锡的第一站是捷太格特科技研发中心（无锡）有限公司。据研发中心管理企画部企画课课长许明锋介绍，该公司实验楼于2013年建成，设计之初考虑到节能环保的因素在顶层安置了采光板，但采光板的接缝处从开始投入使用就一直存在渗水的情况，由开发商派人来进行维修，哪里漏补哪里。反复维修给公司的研发工作造成了严重的影响。所以，寻找专业修缮团队解决渗漏水的难题成为目前的重要任务。

无锡市建筑设计研究院建筑学会主任委员夏东表示，建筑修缮不只是单方面补漏，而对综合性也有要求，其中对建筑有准确的判断是重要的要求。这就要求修缮公司有硬件和软件上的双重保证，硬件就是检测的设备，软件就是根治问题的手段。

而建筑修缮规范化是目前庞大的修缮市场中所急需的，这不但可以明确质保期，价格公开透明，还可以接受业主的质疑。当一个市场发展到足够大的时候，就会有一大批的企业来介入，修缮市场也是如此。这种介入必然需要“门槛”，而这个“门槛”即为修缮行业急需制定的规范。从专业的角度来看，修缮行业目前最需要的是在发展的过程中，累积经验制定相应的规范加以约束迅速扩张的行业。

建筑业协会理事钱庆表示，目前无锡的建筑修缮行业在技术手段上有许多不足，在行业高速发展的同时，修缮行业应该在硬件设施上加快步伐，不仅只为堵漏而修缮，更重要的是在房屋没有出现问题时就能够对其进行全方位的检测，把薄弱点、渗漏点提前找出来，解决老百姓的困扰，未雨绸缪比亡羊补牢更重要。

东方雨虹建筑修缮（无锡）服务中心的负责人邱钰明表示，苏南地区经济较发达，房地产也发展迅速，难免会遗留各种各样的问题，建筑修缮行业的未来已来。能不能保证质量、用什么材料什么技术进行修补以及修好之后客户还有没有后顾之忧，成为客户对于建筑修缮最为关注的三个问题。因此，服务中心对症下药，派专业的技术人员携带专业的检测设备去进行现场勘察，精准找出渗漏点以及建筑防水薄弱的地方，再制定相应的维修方案，后期准时进行定期回访。

无锡建筑修缮市场对规范性、专业性和服务性提出了更高的要求和期望，要求修缮公司以高度的专业性从设计、施工、材料选择和后期维护上形成一个整体。由此可见，当地建筑修缮行业的规范发展，已经迫在眉睫。

随着建筑修缮技术服务体系的不断完善，结合不同施工环境、不同的人文气候，形成具有地域特色的施工方案，拒绝“一剂治百病”的错误维修理念。以全面性、系统性的修复为老百姓解决困扰，消除后顾之忧。专业化、规范化、规模化的建筑修缮生态圈已成为修缮市场发展的大势所趋。