百亿级产业项目落户金山 来看背后的“门道”

慧正资讯：2018年金山区不断制定出台优化营商环境政策文件，形成了“1+1+2+10”制度体系。明天（8月16日），金山21个先进制造业项目将集中开工。据悉，本次集中开工项目和在建项目固定资产投资额约295亿元，其中本次集中开工项目固定资产投资额超40亿元，8个为外资项目。

今年2月，在2019年金山区产业项目集中开工仪式暨上海临港金山先进制造业基地二期项目奠基仪式上，已有13个产业项目集中开工，计划投资总额45亿元，亩均投资强度616万元，预计亩均产值904万元。

这样的“业绩”背后，是金山区大大小小“店小二”马力全开的奔走和努力！

跨国服务，上门“问需”美凯威奇

美凯威奇改扩建项目总投资约3000万元，预计年新增销售收入约5000万元，新增税收约520万元。7月16日，金山区委副书记、区长胡卫国一行拜访美凯威奇德国汉堡总部，面对面了解企业的投资方向和发展需求。

为进一步落实领导外访成果，7月25日，金山区投资促进办相关负责人走访美凯威奇（上海）新材料有限公司，详细了解公司当前的经营情况、发展计划、项目推进情况等，表示产业部门将全力帮助企业解决实际困难，助力企业增产增效，希望美凯威奇坚定在金山发展的信心。

据了解，美凯威奇是一家有100多年历史的家族企业，产品技术含量高，主要生产汽车涂料、工业涂料和航空涂料系列，客户包括奥迪、德国大众、飞利浦、西门子等知名品牌。

跟踪服务，助力合全药业发展壮大

上海合全药业股份有限公司拟新建的全球研发中心总投资5.6亿元，作为国内创新药研发领域首屈一指的企业，公司落户漕泾镇已有16年，2018年产值达到11.4亿元，税收超1亿元。

2016年，漕泾工业园区团队获悉，公司有意向建立全球研发中心，经过漕泾镇领导、工业园区团队和合全高层多次沟通，公司最终决定将研发中心设立在漕泾工业园区内。然而，漕泾工业园区规划面积2.2平方公里，园区开发17年来，土地已基本开发完毕，面对龙头企业扩张的需求和土地资源紧缺的矛盾，怎么化解？

漕泾镇和工业园区的“店小二”为合全全球研发中心项目开展“全生命周期”服务。项目开展伊始，漕泾镇党委书记罗华品牵头召开了合全项目推进专题会，成立了项目工作小组，定期召开项目推进会，事无巨细列出了清单和时间进度表，将全程代办贯穿于整个项目建设的前期基础工作中。

项目用地的土地测绘、土地招拍挂、项目备案、用地规划许可证办理、项目环评报审、设计方案征询意见、工程规划许可证办理等等，“店小二”们与合全药业和相关部门高效沟通，快马加鞭推进各项工作。

2017年，为完成项目选址用地转性工作，漕泾工业园区委托上海复旦规划建筑设计研究院有限公司编制了《金山工业园区JSS3-0407单元控制性详细规划05、06街坊实施方案》，并投入了6000万元完成了居民动拆迁工作，为项目建设打实基础。

企业的需求就是“店小二”努力的方向，得知合全需要建造一座桥来连通老厂房和研发中心，涉及区级河道，镇工业园区便牵头请区规土局、区水务局、镇城建办、设计单位等多次召开项目专项协调会，论证建桥方案和设计可行性，最终顺利解决该问题，为生物医药龙头企业“腾飞”助力。

齐心协力，为巴斯夫“解忧”

为扩大新型日化产品和特种润滑油的产能，2018年，巴斯夫集团计划在金山工厂升级改造现有烷基糖苷及润滑油装置，优化生产工艺，由于巴斯夫护理化学品（上海）有限公司厂区所属地块遇规划调整，正逢金山第二工业区环境整治阶段，巴斯夫新技改项目遭遇了规划和环保的双重挑战。

为此，二工区立刻通过专报向区领导反映了这一情况。为推动技改项目落地，金山区政府召集相关职能部门召开巴斯夫项目专题汇报会，听取各职能部门的意见，并要求各部门协调、解决该项目遇到的困难和问题。

随后，区职能部门共同商议解决方案，区生态环境局委托专家对项目进行论证，各方齐心协力最终帮助企业解决了难题。该项目已通过金山区工业项目投资预审评估，并取得了项目环评批复，现已开工建设。

助力突破项目瓶颈，“黏住”亨斯迈

上海亨斯迈聚氨酯特种材料有限公司在金山第二工业区内新建投资的“年产2.8万吨热塑性聚氨酯橡胶”项目，项目总投资约2.5亿元。预计未来投产后年新增销售额达7.2亿元，年新增税收5486万元。

2018年，当亨斯迈集团总部考虑是否将在金山亨斯迈工厂投资该项目时，适逢金山第二工业区全面推进环境整治，新项目环评准入受限。对于亨斯迈集团来说，时间就是效益，如果该项目不能在金山工厂尽快取得项目准入许可，集团就将取消在金山工厂扩建的计划，该项目可能落户到其他国家的亨斯迈工厂。

为坚定亨斯迈集团投资意愿，从2017年底起，二工区持续不断与市生环局沟通项目情况，在市、区生态环境局的支持下，亨斯迈二期项目于2018年10月取得环评准入许可。在金山区各职能部门的支持下，该项目在短时间内通过了金山区工业项目投资预审评估，并完成了项目认定。

为加快项目建设进度，二工区专门成立了亨斯迈项目推进小组，及时推进项目办理，尽可能缩短项目手续办理时间，该项目即将正式开工建设，比原定计划提前了3个月。

项目落地的过程让企业切实感受到了政府职能部门优质的“店小二”服务。近期，亨斯迈聚氨酯事业部亚太区总裁潘律民对金山区政府的大力支持表达了感谢，并表示公司今后将为金山工厂提供最优质的产品，实现多方共赢。