安徽省首幢大型装配式钢结构公共建筑

据建设单位介绍，该项目将按照“安徽省建筑安全生产标准化示范工地”标准建设，确保创省级优质工程“黄山杯”。

该项目位于经开区紫云路与蓬莱路交口，拟建设一幢22层商办楼，最大高度约93米，建筑面积约6.9万平方米，装配率大于50%。

海恒大厦规划用地面积13828平米(约20.67亩)，总建筑面积约69255.03万平米（其中地上约5万平米，地下约2万平米）；高度97.5米，容积率3.5，建筑密度45%，绿地面积不低于20%，为混凝土钢结构建筑。该项目为经开区重点工程项目，合同造价约2.57亿元，合同工期660天，计划2020年主体竣工，2021年4月投入使用。

早在2006年，经开区就荣获“国家住宅产业化基地”金字招牌，2017年再次获得第一批“国家装配式建筑示范城市”殊荣。经过12年发展，已形成年产600万平方米装配式建筑的生产配套能力，累计开工建设约290万平方米装配式建筑示范项目，目前在建10个保障房住房和3个商品房项目，总建筑面积约233万平方米，占合肥市总量的35%，位居全省首位。

这个项目是集办公、商业、医疗、教育功能为一体的融合体，主要建设内容包括综合办公楼一幢，地下室、商业及配套用房、门厅等，包含单体工程土建、安装、电梯、装修等工程，其中地下部分为钢筋混凝土结构，地上部分为混凝土钢结构结构。项目为整体装配式结构体系，全过程采用BIM进行设计和管理。建筑外墙材质为玻璃幕墙，建筑风格现代明快。建筑规划有局部架空层和屋顶绿化，利于建筑风环境及空气环境，符合绿色建筑要求。项目从效果展示、虚拟施工、进度模拟、管线综合、深化设计、安全监控、数字化交付等方面,阐述了BIM技术在建筑工程设计、施工中应用创新，并实现了项目在设计、施工、监管、验收等环节创新管理方式。

海恒大厦建成后，整个地块将成为集装配式住宅、商业、办公为一体、既有装配式混凝土结构又有装配式钢结构体系的充满现代气息的装配式建筑作品，成为第一批国家级装配式建筑示范城市合肥经开区的又一亮点工程。作为合肥最大体量装配式钢结构公共建筑，必将成为安徽省装配式钢结构建筑的里程碑之作。

经开区作为国家级“装配式建筑示范城市”，立足起点求突破，2019年将培育多元化发展的装配式建筑市场，结构形式由装配式混凝土结构扩展到装配式钢结构，应用范围由住宅建筑延伸到公共建筑。该项目采用装配式钢结构建设方式，具有建设速度快、抗震性能好、方便工厂制作等优点，更适合在公共建筑上广泛推广应用。