赛诺冗余密封防水技术首钢技术交流-被动房项目

来源：河南省建筑防水协会 2019-09-30 10:22

慧正资讯：我们一切的科技创新都是为了给您更舒适的家

近日赛诺公司因为去年为首钢集团曹妃甸被动房项目提供建筑工程冗余内防水技术服务，有幸走进国内最大被动式绿色建筑项目曹妃甸区首堂·创业家小区。首堂·创业家为首钢集团倾心开发，打造被动式超低能耗科技的生态住宅。

首堂·创业家小区在美丽的赤云河、橙霞河、黄霓河、绿珠河、青裳河、蓝玉河、紫鹃河等七条天然河流簇拥下，蓬荜生辉，其中绿珠河从北到南贯穿这个园区，结合海绵城市理念建造而成，形成雨水变清澄河流的天然景色。项目整体为新中式建筑风格，临河两岸是三层联排、四层叠拼低密度住宅及片片绿化带、大型会所展厅等；河东岸是一片绿化带与高层社区、部分配套设施等。社区与树为邻、依水而居，清澈、恬静、湿润的海风与被动房的恒氧、恒湿、恒温、恒静、恒洁形成天人合一的新居住理念。

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首堂•创业家项目沙盘全景图

匠心打造的首堂•创业家已被国家住建部认定为2017年被动式超低能耗绿色建筑示范区科技示范工程项目。首钢集团引进德国被动房先进建筑理与全球引领的智能科技为一体的变革居住理念的住房，打造健康科技自然水景社区。

首堂·创业家节能环保、超低能耗的项目特性与曹妃甸新城城市规划理念高度契合，是京冀曹建投公司在产城融合生活配套区域内加快实施建设的高水平示范园区，是为协同发展产业转移和非首都功能疏解的创业者建造的舒适、健康、宜居的一流住宅，将助力于曹妃甸新城加快建成靓丽、繁荣、宜居的现代化滨海新城。

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“首堂·创业家”被动房项目的优势

曹妃甸新城的“首堂·创业家”项目，是京冀曹建投公司给曹妃甸带来的“礼物”，让“被动式住宅”概念首次出现在唐山。

目前，以国内最大15万平方米高端被动房亮相；被住房城乡建设部评为2017年被动式超低能耗绿色建筑示范工程，并纳入北京市超低能耗建筑示范项目范围；被中国住交会组委会和中国房地产主流媒体联盟共同评为“CIHAF2017年度十大绿色项目”；京冀曹建投公司被评为“CIHAF2017年度绿色先锋企业”。

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报告提出：加快生态文明体制改革，建设美丽中国

首堂·创业家团队高起点、负责任地推动京津冀一体化生态建筑发展，建造中国最大的被动式生态园区，并且为未来中国绿色建筑的发展、为京津冀一体化的发展，起到了良好的带头作用。

被动式建筑的三大优势：一是节能低碳，二是舒适健康，三是经济合理。首堂•创业家的被动房居住实例，无不印证了以上三大优势。在人居环境大视野下有效实践的典型案例就是首堂•创业家项目，具有引领示范作用

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被动房建筑技术原理

被动式建筑其实归根到底是人性化建筑，它的技术原理是通过保温隔热性能更高的围护结构，保温隔热性能和气密性能更高的外窗，无热桥的设计与施工，建筑整体的高气密性，高效新风热回收系统，实现了“五恒”（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁）的居住环境。

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▲凤凰网河北频道对话京冀曹建投公司总经理李国庆

谈到打造被动式绿色建筑之初遇到的阻碍，京冀曹建投公司总经理李国庆说，因为被动式住宅的观念还未普及，加之成本比普通住宅略高。另外，国内当时研究被动式住宅的机构寥寥无几，无法提供所需的设备和材料。他只能带领团队广泛调研，集百家之所长，摸索尝试。被动式住宅虽比普通住宅建造成本略高，但其后期运行费用较低。以建筑面积120㎡为例，因无需市政供暖，仅每年冬季取暖费可节约2350元。同时还可节省空调、空气净化器等设备的购置费用约2万元。建筑节能率高达90%以上（目前国家最高节能标准为75%）。根据测算，一期项目每年可节电110万度，减少CO2排放1178.74吨，社会效益显著。

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高级工程师出身的京冀曹建投公司李国庆总经理，遇到同样教授级高工出身的郑州郑赛工程防护有限公司董事长王福州先生，有一种英雄相见恨晚的感觉，同样对技术精益求精的工匠态度，使得两位各自行业的顶尖级工程师相谈甚欢，一位是国内国内被动房技术的先行者，一位是国内建筑冗余密封防水技术的发明者，同为技术创新者的他们，走到一起交流研讨的目的就是为了给业主一个更好的家！

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唐山曹妃甸首堂创业家“绿色”被动房项目是建筑技术的中国式创新

郑州赛诺冗余（可靠性）密封防水系统是建筑防水技术的中国式创新

曹妃甸新城的“首堂·创业家”2期项目将全面采用郑赛冗余密封防水系统，郑赛工程防护将为首堂·创业家被动房这一高端建筑提供可靠性高达97%以上的密封防水防护系统！

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赛诺冗余密封防水系统，可以带水作业, 不需做保护层，可以直接在上面绑扎钢筋，破坏了也不会漏水，更不会窜水，大大提高防水施工的可靠性。赛诺冗余密封技术一直以来提倡做防水的同时修复混凝土自身缺陷，完善结构自防水体系，延长建筑使用寿命。

冗余防水系统摒弃传统防水理想条件下的设防思维，立足施工现场恶略工况条件下的设防理念，建立立体并联式的防水系统！在建筑物的合理使用年限内，使其具有水密性，能抵御自然、环境和使用等条件对建筑物的影响，使建筑物免受水的侵蚀是基本要素。

与此同时，防水还应对建筑物本身起到保护和加固作用、满足经济合理和不污染环境的要求。建筑防水把设计、材料、施工和维护等作为一个系统工程，对发挥建筑物的使用功能具有重要作用。防水工程的质量取决于防水材料的选用及其配套的应用技术。

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PAWM-3冗余防水卷材

由新一代改性高分子冗余片材和双面高分子长纤维复合而成，引入现代设计方法中的可靠性理论，施工搭配高性能的YYPE防水粘接材料组成的高韧性、高密度、高抗渗、高可靠性的冗余密封防水系统，YYPE防水粘结料层和抗环境变化保护层具有自愈功能，与混凝土基层冗合反应固结后，形成防水粘接层，与混凝土和防水卷材的无间隙结合，增强混凝土自防水功能，杜绝防水层之间窜水隐患，形成一层施工，多重防水的冗余密封防水系统，该防水系统的防水层不易被破坏，即使被破坏也不易漏水，密封可靠。

依据赛诺的冗余密封理论，即使后期防水层被严重破坏，造成局部漏水，因为冗余系统的存在，也不会导致大面积的窜水，维修也非常方便，简单易行。

施工特点：

1、防水层受主体结构沉降的影响减小；

2、不需找平层，可在小雨或有明水和潮湿基面上施工；

3、无需做卷材保护层，即可实现钢筋混凝土的浇筑。

产品特点

1、具有较高的韧性：具有抗穿刺自愈性能，延伸率高，有较高的抗拉，抗撕裂强度，有效防止植物根系穿刺；

2、粘结力强：粘结密封性能好，有效防止窜水现象；

3、耐化学侵蚀：耐酸碱盐类及其他化学介质性能优良；

4、耐紫外线、耐高低温，耐老化，使用寿命长，且产品无毒无味，符合环保要求；

5、防水可靠性高，多种高性能材料组成具有多重防水作用的冗余防水系统，施工中不易被破坏，被破坏也不易漏水，更不会窜水；

6、施工简单方便，只需一层施工，不需要增厚叠加，工艺要求低，节约费用。

赛诺技术总是向最好处努力，向最坏处着想，开发出的YYPE高分子防水粘结料，对现场工况要求较低，所以防水系统的可靠性很容易实现，即使最坏的工况出现，也不会导致系统崩溃现象的发生，大大提高了工程质量。

该防水系统施工时无明火，无有害气体，无需加热，施工时采用湿铺或预铺反粘法进行施工，施工简单，速度快。

性能特点：

1、高分子卷材搭接做为第一道防水层。

2、1-2毫米厚度的粘结层也是很好的防水层，形成第二道防水。

3、粘结剂向混凝土内部渗透，封闭毛细孔，形成第三道防水层。该产品在混凝土内部毛细孔产生两种状态的结晶体：亲水性和吸湿性，结晶体可密封混凝土内部的空腔，从正反两个方向阻塞潮气渗透。

1）即使第一第二道防水层被破坏，第三层防水层发挥作用，仍然不会漏水。

2）即使第三层也被破坏，发生漏水，但绝不会窜水，具有“自愈”功能，基本不需维修。

采用YYPE高分子卷材粘结料后，防水施工的安全性和可靠性大大提高，大大降低了防水系统整体崩溃发生的概率，防水耐久性才有保障。

中山大龙地产的地下车库冗余密封防水系统已经施工完毕，经过了天鸽和帕卡台风的检验，没有任何的渗漏点，赛诺冗余密封技术的可靠性得到了时间的验证，与会的设计院总工和其他工程技术人员对赛诺冗余密封技术给予高度的评价，一致认为赛诺冗余密封技术把中国的防水密封技术向前推进了一大步。

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赛诺冗余密封系统与传统传统的区别

郑州郑赛工程防护有限公司是一家以科技研发、技术创新为主的高新技术企业，创始团队源自于世界500强企业！创始人具有近30年的工程水密封技术经验，12年世界500强企业国际工程密封咨询背景，大型跨国公司丰富工程技术服务经验，缔造了郑州防护在建筑工程防水行业的良好口碑！

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郑赛防护自成立之日起就一直致力于高端工程材料的研发、生产、销售，专业提供混凝土、砖石结构建筑物提供高可靠性密封技术和混凝土缺陷、建筑病害修复防护技术等。是集研发、生产、设计、销售、施工，服务于一体的工程结构高可靠性密封防水系统服务商！

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郑赛工程防护有限公司的专家团队公司立足国际前沿，从多学科交叉综合解决问题的角度，针对国内目前建筑工程80%渗漏现状，提出了冗余密封理论，为建筑结构提供可靠性97%以上的密封防水解决方案。先后开发了冗余内防水技术（微创渗漏修缮技术），冗余外防水技术（防水可靠性达97%密封技术），废弃物综合利用技术（可持续性发展技术），专家团队以其专业高度，创造性地解决了工程领域的大量施工难题和环境系列问题，弥补传统技术缺点，填补市场空白，受到了客户的高度认可和工程界同仁的普遍欢迎和好评。

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