日本防水工程的先进之处

慧正资讯：日本发达国家，目前在建筑工程领域和建筑防水材料领域都走在世界前列。日本人精益求精的精神和高超的技术工艺，不断引领日本建筑业健康有序发展。本文介绍一下日本的防水工程与中国防水工程差别之处，以便于我们不断学习，提升综合实力。

1、防水的设计和施工

日本国内工程招投标实行国际惯例，以设计事务所设计的方案作为招投标基本文件。方案图中，设计师对需要防水的部位提出了防水要求，但没有具体构造及选材。

施工图是在投标人中标后，由总承包商根据业主招标方案进行设计，确定具体材料的选用及构造。施工图设计过程中，专项工艺由总承包商进行二次招投标，以完成工程实施详图，确定专项工艺的技术、材料及构造，其中防水工程就是通过二次招标过程来确定的。

与日本不同之处在于，国内通常采用的是设计院进行总体项目设计，同时防水工程做法标注在建筑专业的图纸中。在我们国家建设单位和总包单位通常拿到的图纸都是设计等级明确，建筑防水做法详细，建设单位或总包单位直接可以拿来进行项目招标。

2、防水工程造价和结算

总包招标时，以总造价的10%左右预计防水工程造价，包括建筑物的屋面、地下、卫生间防水等。总包方在施工图设计阶段对防水工程招标时，从技术上由总包方提出要求，投标人根据各自技术特点提供方案，造价上总包方以投标时的10%总造价作为控制依据。

由于业主的监督和总包方对工程质量的责任心，通常防水造价能够控制在10%左右，不会有大幅度的下降。防水施工企业与总承包商签订承包协议后，严格按照合同施工及根据合同约定支付工程款，不存在催讨工程款问题。

这一点国内的现状和国外差距甚大，包括日本欧美国家防水工程占比整个工程造价的10%左右，而就目前国内防水工程造价份额处于低端水平。防水材料的价格和防水工程施工的价格都很低，总体防水造价约占工程总造价的1%，的确让我们众多防水人刚到寒酸。

3、防水工程保证、保修期

日本没有防水工程保证期这么一说，也没有对防水工程规定保修年限。日本企业很注重信誉，对待工程都是精益求精，各工种严格按照设计及工艺要求认真施工，通常不会出现渗漏现象。但由于防水质量的保证涉及多方面因素，责任很难确定。一旦出现渗漏，由防水施工企业进行修补，费用由总承包商承担，因此不存在保修金问题。

工程质保目前国内现行的标准为5年，包括地下室、屋面、卫生间部位，由于国内价格较低，因此防水质量5年考验一大关，目前住建部等部委部门着手提高防水工程质保年限，同时也期待防水工程造价也相应提高。

4、防水施工企业资质要求

日本对防水施工企业没有资质要求。防水工程企业作为普通企业进行注册营业，由国土交通省颁发许可证。信誉是一个企业的生命，为了承接到更多的工程，防水工程企业必须有一个很好的社会信誉，如果完工的防水工程经常渗漏，需要返工，那么这个施工企业的生存就存在问题了。

这一点和国内发展有关，日本发展相对完成，企业社会信誉度较高，不会担心跑路，撤场等情况。国内防水资质等级分为2个，建筑工程防水防腐保温一级和二级，建设单位根据不同项目工程选择不同等级资质企业。

以上为总结，日本在防水工程这方面优秀之处，经验还是有很多可以借鉴学习的，随着国内经济科学的不断发展，相信国内的防水工程质量和利润也会稳步提升，祝愿国家不断繁荣富强。