科顺1056公司以专业技术为高档别墅提供持久保护

本别墅位于佛山某高档别墅区，别墅外侧墙体离河堤不到10m，土体含水非常丰富，虽然靠墙体一侧泥土回填时候用干土进行换填，在施工过程后，墙体的回填土经过一段时间后也不断的被侵蚀，变成了泥浆土，在常年的积水环境中，积水通过结构的裂缝形成了不断的渗漏，导致地下室墙面发霉，地下室常年处于积水作用。

在采用很普通堵漏维修来回几次都没有效果的背景下，甲方邀请科顺1056技术公司前往现场探勘现场，为此项目进行了特定的施工技术做法，保证后续的防水有效性。

1. 现场探勘情况

科顺1056公司对现场的实际环境、渗漏水的部位及之前的注浆情况一一排查，采用热成型对墙面进行了热成像确认，确认标高与原图纸对比分析，发现渗漏部位主要集中在覆土以下地下室地面往墙1.5m范围内出现渗漏，经协商不同意开挖，需要进行注浆维修的方法对渗漏进行整治。我司通过多方协商最终确认采取深层注浆配合结构环氧注浆的复合注浆方式对墙面进行整治。

2. 深层注浆措施

(1) 选材

深层注浆材料选用水泥基深层灌浆料以及多种混合填充料；结构裂缝注浆材料选用科顺ZT-X7水固化改性环氧注浆液，两种材料均能在有水的环境中固化形成致密性防水效果防水层。

(2) 施工流程

由于被地下水冲刷导致侧墙外侧泥土结构形成泥浆化。为保证该室外面层的稳定，在注浆及换浆的过程中控制压力保证平稳注浆，以满足土体的稳定要求。

注浆处治施工工序为：施工准备→弹线定位→钻孔→下注深层浆管（DN20）→灌注清水→灌注水泥基深层灌浆液→二次补浆→养护→周边细小裂缝开槽、埋管、灌注ZT-X7水固化改性环氧→切除注浆管→注浆效果检测→侧墙背水压涂刷及防水砂浆批面。

(3) 详细施工过程

1) 测量放线、安装注浆管 

在外墙1.5m高度以下，弹线定位设上中下三排、深度穿透墙壁、间0.6m梅花型注浆孔。采用电锤钻孔，埋设DN20的注浆管；

2) 灌注清水 

由于背后为泥水土，有压力无强度，注浆液由于有一定的稠度避免出现灌浆不理想，先进型清水灌注，保证淤泥的同时用清水换淤泥，为后继灌浆做准备；

3) 水泥基深层灌浆料注浆 

a. 灌浆按照“低压、多孔、慢注，充分扩散”的思路，选用中型专用注浆泵进行注浆，压力控制在0.3~0.5MPa稳步增压，压压停停，以增加浆液沉析速度和竖向阻力。

b. 灌浆顺序由低位往高位灌注，低位灌浆至高位排出水体后出浆位置，至压力到0.5MPa在进行上一排管口灌浆，不断的网上延伸保证灌浆的效果达到满灌；

c. 养护10-12h后追加注浆时，注浆压力适当增大，适时调整。注浆顺序由低向高，由无水处向有水处依次压入，以利于充填密实，避免浆液被水稀释离析。另外，分段留设排水口，排出浆液中多余水分，并避免其抵消注浆压力，从而达到灌浆效果；

4) 表面裂缝ZT-X7水固化改性环氧加固注浆 

a. 查找渗漏水裂缝；

b. 对裂缝进行开槽、钻孔、埋管、封堵等一系列处理；

c. 等待2h左右，保证粘接层牢固可靠；

d. 遵循低位灌浆的形式完成注浆作业，使结构裂缝完全的封闭，起到加固作用；

5) 切除墙面注浆针头，并进行收口处理；

6) 水泥基渗结晶对整体墙面结构进行封闭处理；

7) 批5mm蜘蛛丝仿生砂浆墙面修平处理；

8) 涂刷ZT-507背水压防水涂料一道；

9) 恢复腻子及油漆；

10) 工完场清。

3. 注浆图示

4. 灌浆前后图示