东方雨虹建筑修缮某汽车4S店屋面渗漏修缮方案实例

某汽车4S店为彩钢瓦屋面，屋面面积约4000㎡，目前厂房屋面局部彩钢瓦锈蚀严重，檐沟、排水沟部位锈蚀、渗水，并造成室内吊顶受损破坏。

1. 金属屋面板厚度不够，因负风压及温度变形等原因造成锁边松脱、屋脊、檐口等部位变形严重造成渗漏。

2. 屋面坡度平缓，屋面板搭结长度不够。

3. 金属屋面板固定螺丝松动，固定螺丝锈蚀及螺丝橡胶密封圈老化造成渗漏。

4. 金属屋面板严重锈蚀造成漏水现象。

5. 出金属板屋面管道、烟囱与屋面交接处节点处理不好会引起渗漏。

6. 落水管堵塞锈蚀脱离，天沟积水锈蚀漏水，天沟排水能力不足造成积水倒灌。

维修工艺如下：

檐沟、排水沟沿边处理——基层清理——锈转化处理——卷材搭接及焊接——细部节点处理——组织验收

金属屋面板固定螺丝松动部位紧固处理，同时对伸入檐沟、排水沟内部的彩钢板进行修边打磨，屋面与天沟、檐沟转角处卷材空铺。若天沟排水能力不足，在排水沟两端开设溢流孔。对檐沟外侧安装的挡墙金属板进行拆卸，以方便施工、收口。

对基面进行清理，清除基层上的碎屑、异物，原屋面不得有任何尖锐突出物，以免刺穿、割伤卷材，基层必须平整、干燥、干净。积水必须除去，以防在新屋面部分和层面系统中吸收湿气。采用钢丝刷或电动打磨机清除原屋面压型钢板表面浮锈，然后在压型钢板锈蚀表面涂刷Caparol Rust Converter德堡龙铁锈转化涂料，该涂料可以带锈施工，涂刷几分钟涂料与金属表面发生化学反应把铁锈转变为惰性螯合物，涂层转成黑色。

钢板除锈

锈转化处理

铺贴前在未涂胶的基层表面排好尺寸、弹出标示线，作为铺贴卷材的基准线。将整幅卷材打开，平摊在平整、干净的基层上，放置15-30分钟，以松弛卷材应力避免在焊接时起皱。同时将卷材表面、基层上均匀满涂基层胶，不得有漏底或凝胶块存在。接缝位置留出一定尺寸不涂胶，常温下5-10分钟左右达到指干时即可贴合。每铺完一幅卷材立即用压辊从卷材的一端开始沿卷材的长边方向顺序用力滚压一遍，以使空气彻底排出使卷材粘接牢固。铺设相邻卷材，沿卷材长向形成一定宽度的搭接，搭接位置要处于压型钢板波谷内，卷材短边采用对接方式，再用均质性TPO卷材覆盖焊接。TPO卷材上翻至U型排水沟外侧上方凹槽内收口。

卷材涂刷专用胶粘剂

基层钢板涂刷专用胶粘剂

将卷材沿钢板板型进行粘接

短边搭接

使用自动热空气焊接机或手持热空气焊接机，以热空气焊接TPO卷材。当屋面坡度超过1/13时，不便使用自动热空气焊接机，推荐使用手持热空气焊接机。

1）焊接机具的选择

使用自动热空气焊接机、爬行焊机或手持热空气焊接机以及硅酮辊，以热空气焊接 TPO 卷材。

2）老化卷材的清洗

TPO 卷材受污染或暴露在外部环境约 7 天后，在热空气焊接前必须应进行清洗处理：受污染的卷材搭接部位，先用湿布擦去灰尘等杂物，再用清水清洗焊接区（严重污染可使用中性清洗剂清洗），再用干净的擦拭布擦干，用专用卷材清洗剂进行彻底清洗，白色抹布擦干，待卷材清洗剂彻底挥发后焊接，焊接速度应较正常焊接速度慢约 20%。

3）温度设定

使用自动焊接机时，加热设定焊接温度约在 450～550℃。焊接的温度及速度由环境温度、风力、卷材温度所决定，每天正式开始焊接前或气温急剧变化后，必须进行试焊，以确定最佳的焊接温度及速度。

4）卷材的焊接

准备热空气焊接机，让其预热约 5-10 分钟达到工作温度。机械固定现场搭接。在接缝前将自动热空焊接机就位，手指导向与机器沿接缝运动方向相同。抬起搭接的卷材时，在搭接区插入自动热空气焊接机的吹气喷嘴。立即开始沿接缝移动机器，以防烧坏卷材。沿缝作业确保机器前部的小导向轮与上片卷材的边对准，并且要保证电缆有足够的长度，以防牵动机器离开运行道。所有接缝相交处，用硅酮辊滚压缝以保证热空气焊缝的连续缝。TPO卷材多层厚度引起的表面不规则，可能造成假焊。当使用0.8mm 厚 TPO 卷材时，TPO 非增强泛水的表面搭接必须位于所有“T”形接头搭接相交处上面。完成接缝焊接后，立即从接缝处移开自动热空气焊接机喷嘴，避免烧伤卷材。保证热焊接区无折皱，在搭接区的折皱必须切掉。在自动热空气焊接机停止和重新起动间的区域进行焊接时，需用手持焊接机。

5）手持焊接机的设定

用于泛水焊接时手持焊接机的温度应设定为“6”。用于卷材焊接时手持焊接机的温度设定为“8”。硅酮辊应始终沿垂直于卷材的焊接缝或泛水方向进行滚压。

6）接缝检查

焊缝冷却后，使用扁口螺丝刀对所有焊缝进行检查，确保不出现漏焊现象。若发现缺陷，使用手持焊接机进行修理焊缝缺陷。

专用钩针检测焊缝质量

完成后效果

1）卷材收口：TPO防水卷材收口处应用专业收口压条、收口螺钉固定，密封膏密封。

2）阴阳角处理：阴阳角处以焊接法增铺附加卷材，附加卷材按各处形状折叠、裁剪后焊接。

3）出屋面管道、设备、烟囱、无动力风机等部位进行细部节点加强处理。

部分通用节点处理：

在钢板基层涂刷专用胶粘剂

针对钢板板型对屋脊部分卷材进行适当裁剪

将卷材与大面卷材进行焊接

对裁剪部位进行细部节点处理

完成后效果