地板发霉、漏水……如此“市级优质工程”真是开眼界了

慧正资讯：今年6月拿到精装修新房的钥匙后，江苏南通中海碧林湾小区的业主盛凯直到今天也没能住进新房，因为这套新房的屋顶裂开了4条三四米长的裂缝。

除了屋顶开裂，在这套98平方米、售价超过100万元的新房里，盛凯还发现了大大小小十几个质量问题。据小区居民们反映，像盛凯一样发现房屋有各种质量问题的大概有200多户。

对此，房屋开放商不仅没有进行修复，还声称“不是什么严重的问题”。更令人意想不到的是，这质量堪忧的新房小区竟然连续两次荣获南通市“优质工程”奖。

针对“南通一市级‘优质工程’小区新房现裂缝”一事，11月25日，南通市工程质量监督站综合科负责人向澎湃新闻回应称，该站将按程序调查处理。

▲住在32号楼的一名业主家里，墙面裂缝清晰可见

据江苏南通中海碧林湾小区的多名业主反映，该小区200多户业主购买的精装修新房不同程度出现了墙体开裂、地板发霉发黑、漏水等质量问题。甚至有业主家中客厅和三个房间的顶板全部开裂，裂缝横穿每个房间和客厅。为此，他们要求开发商——中海宏洋（南通）投资开发有限公司对有质量问题的房屋进行修复。

四个多月过去了，该业主一家仍住在出租屋中，不知道什么时候才能搬进新家。其他业主也在等待开发商一个令人信服的说法。然而，开发商或以房屋过了保修期为由未予修复，或以各种原因拖延，至今没有修复。开发商方面的贺姓负责人称，楼板出现裂缝是常规性的质量通病，“不算什么特别严重的问题”。

▲刮开腻子层，混凝土出现三四米裂缝，宽度足够插入一张扑克牌

11月25日，澎湃新闻从南通市工程质量监督站获悉，该站已关注到澎湃新闻之前的相关报道，将联系中海碧林湾小区的开发商，对报道中反映的问题按程序调查处理。

公开资料显示，中海碧林湾三期15-19#楼及地下车库、四期B标20-21#楼及地下车库两个工程，分别在2018年和2019年获得了南通市“紫琅杯”优质工程奖。

按照南通市住房和城乡建设局的说法，这个由该局开展的优质工程奖评选，目的是进一步提高施工单位的质量管理水平，“多创精品工程”。

有业主认为，中海碧林湾小区频出的房屋质量问题，是在“打脸”其所获的“优质工程奖”。

房屋出现裂缝的原因究竟是什么？按照业主的说法，他们找到开发商反映情况，开发商上门查看后，“说是质量通病，是他们在施工过程中可能混凝土没有养护好，造成了裂缝”。

对于是否撤销中海碧林湾“优质工程奖”这一称号，南通市住建局办公室和具体负责该奖项评选的工程质量管理处均拒绝作出回应。

业主们发现家中出现裂缝后，与开发商多次沟通修复无果。据《南通日报》微信公众号11月25日消息，南通市住建局局长王开亮谈到精装房质量管理问题时表示，规范成品住宅市场，为购房者配一把安心安居的“开心钥匙”，相关职能部门不能缺位，既要充当业主与开发商之间的“黏合剂”，也要发挥对市场的监管、调节作用，不断促进房地产市场健康稳定发展。