新房渗水两三年一直修不好，凿开墙后房主傻眼！

慧正资讯：浙江湖州陆师傅给孩子买的上学住的新房，本是一件很开心快乐的事儿。可因为新房两三年内反复渗漏，导致俩个小孩挤在一个小房间里，新房无法正常使用！

这些随着年房地产的兴旺发达，中国房屋不仅在价格上取得“骄人的成绩”，而且在房屋质量问题上的表现也是“不甘落后”。

什么手撕门、发霉门、房屋漏水、装修送甲醛、精装备案毛坯交房等等，像这类问题层出不穷。

18年以来，房屋销售量位列前茅的碧桂园连续发生几起安全事故，真是出尽了“风采”。万科一处房子70多了渗漏点也是一再创造纪录。

建筑房屋质量问题越来越引起大家的关注。下面我们来看看某一线房地产商的楼盘，在建造过程中出现的一些工程质量问题。

01.楼板底筋大面积暴露，影响结构耐久性

主体结构楼板，施工方在混凝土浇筑施工过程中未能控制好标高，楼板下沉，室内净高不符合要求，为了保证后期装饰施工，采取了对楼板进行大面积剔打，底层钢筋没有了保护层，几乎完全暴露。

当然这些事情是不会让你知道到的。后期施工方对楼板表面抹上一层薄薄的水泥砂浆，再涂抹上涂料。也许你会对平整的板面还心怀赞美。

02.楼板大范围开裂，影响结构适用性

室内混凝土结构楼板，施工方未能在混凝土浇筑过程中控制好施工质量，楼板出现大面积不规则的贯通缝。

当然这些事情是不会让你知道的。也许某一天顶板上大量的漆料脱落，你才会看到它真的面目。

03.切割结构梁钢筋，影响结构安全性

由于设计的失误，用于承重的梁突出墙面过多，将影响后期装饰施工，施工方在施工过程中也未发现错误。

当然这些事情是不会让你知道的。后期施工中，施工方剔除突出的混凝土结构体，把“多余”的钢筋切断，再用抗裂砂浆抹上一层，最后贴上瓷砖，看上去是没有问题的。

04.渗漏水问题，高居问题榜首

卫生间、阳台、厨房、窗户周围、屋面、墙角返碱发霉... ... 家装渗漏水问题及并发症，没有你见不到的只有你想不到的！

当然这些事情是不会让你知道的。你什么时候会知道呢？在你入住以后，这些潜在的渗漏水问题会像小气泡一样，一个个冒出来，让你苦不堪言！

房屋出现质量问题何止千百，上面展现的只不过是冰山一角。我们不经要问：为何高额的房价不能促使房地产商做好房屋质量。

我想很大一部分原因是部分开发商在追求利益最大化的时候，而放弃把控质量的底线。开发商自说质量没有问题，而关起门做事情，对一些质量问题存在侥幸心理，认为掩盖了也就看不见了，最终不好因素要购房者承担。

最好证明是近年来全国各地楼盘维权达到了高潮，这其中像碧桂园、恒大、万科等知名品牌的一些楼盘也有大量买房者维权。

朋友圈里大家经常开玩笑说：“这年头，没有去维权过，就不好意思说自己买过房子。”事实证明众多开发商没能给群众交一份满意“答案”。

“朝避猛虎，夕避长蛇；磨牙吮血，杀人如麻。锦城虽云乐，不如早还家。”买房之难，难于上青天。

对很多购房者来说，买房子必定一个艰辛历程，不仅用完了家庭积蓄，而且还透支几十年的未来。如果买到的房子质量还得不到保障，那将是令人心痛的事情。

这些房屋质量问题，尤其是家装渗漏水问题，你一旦摊上了，你将会经历一段“《甄嬛传》+《延禧攻略》”加强版的扯皮“攻斗”大剧。

经过一番的斗智斗勇、血拼巷战之后，你会发现，你还是需要自己去解决！那么，问题来了，一旦自己去找修缮师傅维修，你就很容易踩坑。

你可能是刚过了有猛虎藏匿的井冈山，又陷入了马路游击队给你挖的泥坑！所以，你的找专业靠谱的师傅，好师傅会尽心尽力的帮你解决这些疑难杂症！

愿，每一位业主2020年都能住上好房子！