别墅返潮，雨虹修缮教您如何无忧面对~

1. 通过自然通风（打开门窗）或强制通风（排风扇、无除湿功能的新风系统）的方式促进空气流动、加速室内外空气交换，以达成降低室内相对湿度地目的。

• 优点是实施简单、成本低；

• 缺点是起效时间较长，当室内外相对湿度基本一致尤其是在黄梅天气或雨季时该措施就会失效。

带除湿功能的新风设备

家用除湿机

2. 通过使用带除湿功能的新风系统或家用除湿机达成降低室内相对湿度地目的。

• 优点是不受室外环境湿度和气候条件影响，能够在一定范围内降低室内相对湿度，一般情况下能将室内相对湿度降至55%-60%，在界面温度差不大的情况下能够有效消除或较大程度缓解结露返潮问题

• 缺点是维持除湿效果设备需要持续开启，耗电量大成本较高；带除湿功能的新风系统初期成本投入较大，一般视除湿面积和其它要求需要几万元至十几万元的投入；而家用除湿机有效除湿面积有限（一般为单个房间）别墅地下室空间若采用家用除湿机往往需要配置多台设备；当界面温度差较大时采用带除湿功能的新风系统或家用除湿机治理结露防潮的效果不明显，需要结合缩小界面温度差的措施。

3. 通过使用别墅除湿修复机（小型便携工业级除湿机）降低室内相对湿度，一般情况下能将室内相对湿度降至20%-25%，且可以将别墅地下室墙地面、顶面结构内部因受潮积聚的水分抽出修复受潮的维护结构。该措施优点是快速、高效、大幅度降低室内相对湿度，单台设备工作10小时即可完成100㎡空间的除湿，结合别墅所在地的气候条件定期（一般为10天-15天）开启即可彻底解决结露返潮问题。

措施二

通过在墙地面和顶面表面安装一定厚度的燃烧性能达到A级的保温隔热材料（具体厚度需通过热工计算确定），可以让墙地面和顶面表面温度尽量和地下室空气温度接近，从而达成缩小界面温度差的目的。该措施优点是一次投入长久见效，综合成本较低；缺点是该只能有效缓解结露现象的发生不能彻底消除，而且因为保温隔热材料有一定厚度会占用室内面积、降低层高，墙上挂置重物或二次装修会受限制。

综上所述，只要充分认识到发生结露现象的必要条件，结合发生结露返潮问题别墅所在地的水文、气候条件和别墅地下室的设计构造情况，从降低室内相对湿度和缩小界面温度差两个方面合理设计治理措施，就一定能够消除别墅地下室因结露返潮问题引发的各类病害问题，恢复别墅地下室的使用功能。