东方雨虹 | 市场的力量：旧城改造亟待专业化服务团队

北京市住建委等七部门14日联合印发《2020年老旧小区综合整治工作方案》，明确北京老旧小区综合整治项目年内开工80个、完工50个、固定资产投资12.8亿元。截至2020年4月底，已确认项目整治类内容全面实施，实现改造类进场施工98个项目，完成44个项目，涉及住宅楼395栋，居民3.8万户。受疫情影响，老旧小区综合整治项目因需要在小区内实施，开复工遇到较大难度。

2020年上海中心城区将完成二级旧里以下房屋改造55万平方米、2.8万户。其中，剩余零星旧改地块改造，共计完成8.7万平方米、3600余户。按照这样的速度，在未来5年中，将有10万户的居民受益旧城改造和城市更新。

据了解，今年杭州计划改造老旧小区300个，改造面积超1200万平方米，受益居民将超15万户，投入资金约68亿元。截至目前已基本建成25个，已开工42个，完成方案审查或招标工作的160个，其他项目正在深化完善改造方案。在首批试点项目中，上城区新工社区、拱墅区和睦新村入选住建部第一批改造试点案例。

5月14日，郑州市第十五届人民代表大会第三次会议召开，郑州市人民政府市长王新伟做政府工作报告，报告提出，郑州要完善城市交通微循环体系和慢行系统，年底前"一环十横十纵"一期工程7条道路完工、二期7条道路开工建设。郑州将"一拆五改三增加"为重点，加快1833个老旧小区改造，确保年内完成60%的改造任务。扎实开展无主管楼院整治提升行动，利用2年时间彻底改善老旧小区、无主管楼院人居环境。

近日从黑龙江省住房和城乡建设厅获悉，按照国家和黑龙江省的安排部署，黑龙江省从2019年下半年开始，全力推进了城镇老旧小区改造工作。今年，是黑龙江省老旧小区改造工作全面推进的重要一年。全省共有75个市县报送了老旧小区改造项目，共涉及改造项目1147个，5954栋，3281万平方米，惠及群众近40万户。

据悉，从各地上报的年度改造计划来看，2020年度全省老旧小区改造预计投资120.22亿元。通过全省的老旧小区改造既改善了人居环境，又会带动上下游产业发展，助推地方经济增长。

5月8日，大连市政府召开了“全市老旧小区改造和背街小巷整治工作视频会议”，标志着大连市2020年老旧小区改造和背街小巷整治工作全面进入实施阶段。全市计划改造老旧小区共计76个，改造总面积204万平方米，涉及663栋楼，惠及3.49万户，总投资约4.29亿。截至目前，所有项目已经全部完成了项目立项工作，正在开展施工图设计，部分项目即将进入到施工招标阶段。按照“老旧小区与背街小巷一体化提升”的要求，各地区同步开展了周边背街小巷提升工作。

5月7日，山东省住房和城乡建设厅、山东省财政厅等6部门联合发布全省老旧小区改造重点项目名单。其中，确定承担全国城镇老旧小区改造试点任务项目93个，承担“4+N”改造融资模式试点任务项目50个。