增加屋面设计使用年限 住建部现征求《种植屋面工程技术规程》

慧正资讯：6月1日，住建部发布关于行业标准《种植屋面工程技术规程（局部修订条文征求意见稿）》公开征求意见的通知。通知显示，本次局部修订是根据住房和城乡建设部《关于印发<2019年工程建设标准规范制订、修订计划>的通知》（建标[2019] 8号）的要求，由中国建筑防水协会会同有关单位对《种植屋面工程技术规程》JG155—2013进行局部修订。（后附原文）

本规程由住建部负责管理和对强制性条文的解释（如有强条），由中国建筑防水协会负责具体技术内容的解释。

以下为《种植屋面工程技术规程》JGJ155—20××修订对照表

以下为种植屋面工程技术规程（局部修订条文征求意见稿）原文

中华人民共和国行业标准

 种植屋面工程技术规程

JGJ 155—20XX

局部修订条文征求意见稿条文说明

2  术  语

2.0.3  地下建筑顶板的英文译名修改为underground structure top-slab，更准确。

2.0.5  “贮存器”的说法比“容器”更准确。

2.0.6A  本术语为新增术语，帮助标准使用者更好地理解种植荷载。

2.0.17  对“园路”的理解本身不存在歧义，也不会产生误解，故删除。

3  基本规定

3.1  材  料

3.1.4  因为植物根系容易穿透防水层，造成屋面渗漏，为此必须设置一道耐根穿刺防水层，使其具有长期的防水和耐根穿刺性能。对防水材料耐根穿刺性能的验证，应经过种植试验。我国已制订颁布《种植屋面用耐根穿刺防水卷材》的GB/T 35468标准。

耐根穿刺防水材料应提供包含耐根穿刺性能和防水性能的全项检测报告。

4 种植屋面工程材料

4.1  一般规定

4.1.3  根据新发布的现行国家标准《种植屋面用耐根穿刺防水卷材》的GB/T 35468，对耐根穿刺防水材料的耐霉菌腐蚀性和接缝剥离强度等应用性能作出了规定。

散状绝热材料由于抗压强度低、吸水率大，不宜选用。

4.1.4  沥青基防水卷材如不含化学阻根剂，植物根易穿透防水卷材，破坏防水层。标明化学阻根剂的名称和含量的要求可以更好地减少假冒伪劣产品流入市场的可能性。

4.1.5  目前，国内使用较多的是塑料排（蓄）水板，与传统的卵石、砾石材料相比，具有厚度薄、质量轻，降低建筑荷载、施工简便等优势。

4.1.7 根据种植屋面工程实践，改良土中有机材料的掺加量可以超过30%，并能满足相关种植土的性能要求，故删除“有机材料的掺入量不宜大于30%”的规定。

4.3  耐根穿刺防水材料

4.3.1～4.3.7  设计选用的耐根穿刺防水材料应符合《种植屋面用耐根穿刺防水卷材》的GB/T 35468及相关标准的规定。

本次修订主要是按沥青类、塑料类、橡胶类、涂料类等进行了归类，其中删除第4.3.2条归入了第4.3.1条，删除的第4.3.4条和第4.3.5条归入了第4.3.3条。

4.4  排(蓄)水材料和过滤材料

4.4.2  过滤层太薄易导致种植土流失，太厚则滤水过慢，不利排水，且成本过高。

5  种植屋面工程设计

5.1  一般规定

5.1.1  第1款 计算屋面荷载时，特别是种植改造工程，荷载计算时应计算工程设计后增加的荷载。

第9款 将园林小品设计要求扩充为园林设计。

第10款 增加了排水层和过滤层设计的要求。

5.1.6 

5.1.7 根据种植屋面对防水工程的要求，同时，鉴于种植屋面工程一次性投资大，维修费用高，若发生渗漏则不易查找与修缮，因此本规程规定要一级防水等级设防要求。为防止植物根系的破坏作用，最上层必须设置一道耐根穿刺防水层。

5.1.8  根据不同工程类型对种植屋面防水工程设防的要求，结合种植屋面自身特点，规定了种植屋面工程的防水层设防道数和普通防水层的设防措施。

5.1.9  为确保种植屋面防水层满足其设计使用寿命和防水等级要求，本条规定了防水卷材和防水涂料的类别，以及单道防水层最小厚度。

5.1.10  第1款  本规程第4.3节列出了常用的耐根穿刺防水材料。

在德国等国外发达国家的实践中，花园式种植更多适用于钢筋混凝土屋面，所有一般较多采用含阻根剂的改性沥青防水卷材，以满粘法施工为主；而装配式结构、压型金属板等大跨度屋面更多采用简单式种植，较多采用高分子类防水卷材作为耐根穿刺防水材料，以机械固定法施工为主。

第3款  聚乙烯丙纶防水卷材+聚合物水泥胶结料复合耐根穿刺防水材料采用双层做法，即（0.6mm+1.3mm）×2的做法。

5.1.13  第3款  采用板状排（蓄）水材料的优点是荷重较轻，并可有效蓄积雨水，过滤土壤微粒，减少市政管井淤泥隐患，同时其良好的绝热功能可减少植物根部冻害，更加适合架空屋面或廊桥绿化。

5.2  平屋面

5.2.2  屋面有一定的坡度，便于排水。

5.3  坡屋面

5.3.3  植物的根系盘根错节最具防滑力。

第2款  非满覆土种植的坡屋面采用阶梯式、台地式种植，可以防止种植土滑动，也便于管理，不仅可种植地被植物，也可局部种植小乔木或灌木。

5.7  植被层

5.7.3  第1款  高大乔木荷重和风荷载大，速生乔、灌木类植物长势过快，也会导致荷重和风荷载大，从安全性考虑，不宜选择；

第2款  根系发达不代表穿刺能力强，因此应强调植物的根系穿刺能力。穿刺能力强的植物主要有部分竹类、芦苇、偃麦草等。

第4款  为防止大风将树木刮落，考虑到安全性，栽植的树木与边墙应保持一定的距离。

5.8  细部构造

5.8.10  可采用的局部微地形处理方式（图3），满足不同植物对种植土层厚度的要求。

图3  植被层微地形处理

1—渗水铺装；2—种植挡墙；3—卵石缓冲带；4—植被层；5—种植土

5.9  设  施

5.9.7  屋面水池的防水层要是独立于屋面防水层的。

6  种植屋面工程施工

6.1  一般规定

6.1.11  为避免种植屋面施工过程中局部荷载过大带来安全隐患，要避免材料的集中放置。

6.3  普通防水层

6.3.1  第4款 种植屋面防水层的细部构造，是屋面结构变形较大的部位，防水层容易遭受破坏。为加强整体防水层质量，在细部构造部位铺设一层防水增强层是十分必要的。

6.3.6  在种植屋面防水工程中，涂膜防水层施工时，需要根据实际情况选择增强胎体材料，为保证防水层防水效果，胎体需要被全部浸透，不能有外露情况。

6.6  种植土层

6.6.2  与前一版规程增加了对屋面的规定，考虑安全因素，屋面也不应使用机械回填。

6.7  植被层

6.7.1  植物宜在休眠季节或营养生长期移栽，成活率较高。如反季节移栽会影响植物成活，尤其不宜在开花结果期移栽。

6.7.3  第1款  株的行距以成苗后能覆盖地面为宜。

第2款  球茎植物种植深度宜为球茎的1～2倍。块根、块茎、根茎类植物可覆土30 mm。

6.7.6  本条主要针对乔灌木，根据当地情况采取的防风固定、防冻和防晒措施。

6.7.7 此条删除。

6.9  设  施

6.9.1～6.9.4  屋面风大，为防止风揭应安装铺设牢固。木质材料日晒雨淋为防止腐烂要采取防腐措施，通常采用防腐木。

6.10  既有建筑屋面

6.10.3 大量工程实践存在无法拆除原防水层，或存在较大安全隐患，此时可等同于建筑尚无防水层。

6.10.4 既有建筑种植改造不同于新建，屋面的剩余使用年限、荷载、屋面上的各类设施都是需要在种植改造过程中考虑的问题。

7  质量验收

7.1  一般规定

7.1.1  技术文件资料对日后检查、检验工程质量，工程修缮、改造，以及一旦发生工程质量事故纠纷进行民事、刑事诉讼时，都是十分重要的档案证件。

8  维护管理

8.1  植物养护

本节修订内容较多，原条款删除的具体内容都分别放入相关条款内。

8.1.1 种植屋面的绿化养护非常重要，目前国内的种植屋面案例表明，后期屋顶能否建立养护制度，是否实现常态化的植物养护（包括修剪、施肥、补植、病虫害防治等）和设施维护，是屋顶绿化成败的关键。尤其是在后期管理中，对于野生植物的及时清理拔除至关重要，没有养护的屋顶，很容易造成因野生植物的过快生长，威胁屋面荷载和建筑防水的安全。本条规定种植屋面工程交付使用后，管理单位要建立养护管理的制度，定期修剪、除草、病虫害防治、施肥、补植；重点检查水落口、天沟、檐沟等部位不被堵塞，以保证种植屋面效果处于良好状态。

8.1.2  不宜过量施肥，以避免植物生长过快，导致荷重增加，影响建筑安全。

8.1.3 种植屋面的植物修剪非常重要，以往的屋顶绿化在后期养护当中，忽略修剪的问题，以至于植物的生长是过旺，1）增加对建筑屋面荷载的压力，且逐年增长；2）造成屋面“树大招风”的状态，易形成安全隐患。因此，本条是根据近些年来国内种植屋面的调研，总结了不同类型植物的修剪时间，更便于实际操作。

根据植物的生长习性进行修剪，一般在休眠期和生长期进行。树木修剪分为休眠期修剪和生长期修剪。更新修剪只能在休眠期进行。

常用草坪植物的剪留高度可参照表1执行。

表1  常用草坪植物剪留高度

草坪草剪留高度可参照表2执行。

表2  屋顶草坪植物剪留高度

8.1.4 种植屋面处于建筑小环境当中要特别重视对周围环境的保护，因此如果屋面上有生长不良的或者已经死亡的植株，一定要及时更换，否则不仅会影响到周围的环境景观，而且还会滋生病虫害，造成对周围环境和人员的不良影响。

8.1.5  种植屋面与地面绿化有不同之处，种植屋面土壤厚度有限，会随着时间流逝而存在水土流失，有机质含量逐渐降低，土层厚度逐渐变薄，土壤成分变瘠薄，造成土壤板结现象。因此，在后期养护当中，要根据实际情况定期检查并及时补充种植土可以防止种植土厚度不够而影响植物正常生长。

8.1.6  园林中讲植物保护以预防为主。病虫害生物防治主要指微生物治虫、虫治虫、鸟治虫、螨治虫、激素治虫、菌治病虫等方法；植物生长期的病虫害防治以预防为主，要定期喷洒高效、低毒、低残留生物药剂。佛甲草、垂盆草等常用景天类植物常见的虫害有蜗牛、鼠妇、蛞蝓、马陆、蟋蟀、蛴螬、窄胸金针虫、蚜虫和红蜘蛛等。蜗牛、蛞蝓等可在其活动范围内撒生石灰或喷洒灭蜗灵颗粒。其他防治措施可适时喷洒低毒杀虫剂。佛甲草的主要病害是霉污病，由蚜虫、粉虱类诱发，防治方法是及早消灭蚜虫、粉虱，宜在发病初期用广谱杀菌剂防治。

8.1.7  水是植物生长的关键，本条更加细化了种植屋面灌溉用水的实际需要。结合多年的工程实践，进一步细化了在每年干旱季节和寒冷季节，要根据种植屋面的特点（春秋防旱，夏季防晒，冬季防寒、保暖、保墒），有的放矢地进行种植屋面灌溉，更便于相关人员实际操作。

8.2  设施维护

种植屋面设施的维护是为了保障种植屋面的各项功能，因此要定期对灌溉系统、照明装置、给排水设施及园林附属设施等进行维护。本节修订内容较多，原条款删除的具体内容都分别放入相关条款内。

8.2.1 此条删除，并入8.2.5。

8.2.2 此条删除，并入8.2.3。

8.2.3 本条是针对园林设施的维护提出的针对目前我国种植屋面，种植屋面安全无小事。尤其是花园式种植屋面，因为有一定的园林设施（园亭、廊架、水池、喷泉、座椅、铺装等），其安全性直接关系到种植屋面人员安全性，此外，种植屋面往往紫外线照射强度大，日照时间长，昼夜温差大，因此较之于地面绿化，园林设施的破损速度较快，程度要大，因此每三个月进行一次检查是最基本的要求，检查的重点是构件安全隐患、护拦稳固、铺装破损等。

8.2.4 此条删除，并入8.2.5。

8.2.5 种植屋面最担心的两个问题：1）排水不畅；2）屋面渗漏。因此，给排水设施维护是确保种植屋面安全的关键点，本条细化了给排水设施维护当中的水落口、排水沟，以及水循环系统的安全性和可靠性维护措施，从而保证种植屋面的可持续性和使用效果。

8.2.6 种植屋面照明系统的安全至关重要。本条为新加，并细化了四条具体操作方法，目的是针对种植屋面照明系统设施维护中的薄弱环节，在后期管理过程中加以重视，确保种植屋面的用电安全和照明安全。

8.2.8 此条删除，并入8.2.5。

8.2.9 设施维护中，喷灌的维护非常重要，直接关系到植物的生长安全，也是屋顶绿化成败的关键。此条细化了三条对喷灌维护的具体要求。包括喷灌系统的净化、喷头位置的明示等，尤其是针对在喷灌装置安装环节和后期植物养护管理当中产生的矛盾和问题加以措施细化。解决了以往因种植屋面喷灌系统后期管护缺失而造成植物养护不利或死亡的问题。