凯伦股份邓居兵：防水材料选择及方案优化

大家好，接下来介绍第六部分《屋面部位的防水方案》，国内屋面防水普遍没做好，《2013年全国建筑渗漏状况调查项目报告》中说明国内屋面渗漏率达95.33%，几乎全漏！

屋面工程要考虑防水、排水、节能等诸多功能，屋面构造层次极多，《屋面工程技术规范》GB50345-2012及《平屋面建筑构》12J201中，紧邻屋面结构板的构造层次往往是找坡层，防水层均设置在找坡层之上，该构造做法是导致屋面渗漏的一个极为重要的原因，结构设计时，考虑屋面荷载，找坡层一般都是疏松材质，易吸水、蓄水，一旦防水层有缺陷（不可避免），整个屋面板上则会积蓄大量的水，最终屋面出现渗漏。

图：屋面渗漏水原因（找坡层/保温层蓄水）

根据前面的介绍，我们对融合防水有了一定的了解，屋面部位建议至少保证有一道防水层与结构混凝土结合。设防思路和前面讲述的类似，实现融合防水，即至少保证屋面结构板上设置一道防水层，该防水层能与屋面结构板融合。以下分别对平屋面和坡屋面防水方案进行介绍。

平屋面提供两种防水方案，一是“倒置式屋面”，二是“正置+倒置式屋面”，单独的正置式屋面不建议，因为该做法一旦防水层存在缺陷，防水层下的保温层、找坡层会积蓄大量的游离水，屋面极易出现渗漏。

方案一的“倒置式屋面”，防水层做在保温层的下面，且防水层与屋面结构板相邻。防水选材同顶板部位。有三种类型：①白色聚氨酯涂料单组分；②非固化涂料+沥青卷材，非固化涂料建议选用无烟型；③自粘卷材湿铺法。这里的选材与应用的特点、方法和注意事项在顶板部位也有介绍，是类似的，就不展开单独讲述了。防水层建议直接做在屋面结构板上，防水与结构板之间不建议有找平层，更不能有找坡层，从而确保防水体系的可靠性。南方地区对建筑物的保温的性能要求相对较低一些，可选择该方案。

方案二的“正置+倒置式屋面”，比较适宜于北方地区及其它对保温隔热的性能要求相对较高的项目。

该做法第一道防水层设置在屋面结构板之上，选材标准同方案一，为确保该道防水层与屋面结构板融合，常采用一道白色单组分聚氨酯涂料。第二道防水层设置在保温层之上，选择连续性优异的防水材料，可以是白色单组分聚氨酯涂料，也可以是自粘卷材或者SBS弹性体改性沥青卷材等。这样，第一道防水层与结构融合，确保刚柔相济，相互弥补瑕疵，提升防水的功能。第二道防水层在保温层的上面，可以有效的保护保温层，避免保温层和找坡层直接与水的接触。这种做法两道防水层之间的夹心建议设置排水或排气装置，避免可能出现的胀气、夹心积水问题。

平屋面基面的要求和前面讲的也一样，建议取消找平层，假如是不合格的基面，可以采取研磨或者抛丸的方法。

关于找坡层，这里探讨一种做法，通常我们见到很多的屋面采用陶粒找坡或者是轻集料混凝土或者煤渣，这些轻质的材料吸水率很高，往往会造成蓄水，从而导致渗漏水问题。蓄水之后甚至还会出现冻胀破坏等问题，尤其是在北方地区的冬季。因此，我们建议在屋面的结构板混凝土浇筑的过程中，直接施工出一定的坡度。相比单独设置一道陶粒找坡或者混凝土找坡，成本可以节约，这种找坡的方法在一些项目上已经被采纳，根据回访的情况来看，防水效果也很优良。

关于选材和方案分两种情况，我们要看一下设计的坡屋面是否有插筋，有插筋的坡屋面，施工难度大一些，做卷材可能要穿孔，比对好再铺贴，施工操作难度很大。因此，有插筋的坡面，我们建议做防水涂料，采用刮涂或者喷涂施工，涂料的可塑性很强，尤其是柔性的防水涂料，可以形成无缝化的整体，在插筋的根部能够很好的密封结合。防水材料我们建议选择白色单组分聚氨酯涂料（抗流挂型）。

无插筋的坡屋面，选材上可以更加宽泛一点，白色单组分聚氨酯防水涂料（抗流挂型）、无胎自粘卷材均可以选用。无胎自粘卷材我们建议选用交叉层压膜卷材，因为膜面由多层膜交叉叠压而成，有很好的抗撕裂强度和自愈性，适用于像坡面这样后续可能存在打钉穿透的防水工程项目。

坡屋面的基面通常建议做一道找平层，因为结构层原浆收光很难实现，根据过往经验，直接收光很难做到非常的密实和坚固。因此，找平层的设置非常有必要，我们要做好养护，然后再做防水层。

不管是平屋面还是坡屋面，成品保护都非常重要，我们要做好保护，及时的巡逻检查，发现破损及时修补，及时隐蔽。