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来源：乐居买房 2020-07-01 09:57
慧正资讯：车库漏水、屋内下雨！蚌埠又一新交付小区翻车了！
众所周知，近日蚌埠正值梅雨季，这让不少刚交付的新盘都在瑟瑟发抖。因为这一场接一场的大雨，使得房屋质量有问题的楼盘都无所遁形！而就在近日，我们蚌埠乐居也接收到一个关于房屋质量问题的爆料：
位于城南的新小区绿地迎宾城三期，卖的新房子质量很差，下雨天地库在漏水，屋内也渗水严重！
网友主要反应的问题： 本该在2019年底交付的楼盘，交房日期一拖再拖，并且至今未按合同要求赔付违约金。 与宣传时的人车分流不符。 未经业主同意，擅自更改规划，规划图上是绿化，开发商改成车位。 地下车库漏水，房屋渗水严重。 房屋质量差，多处空鼓，高度不够，合同2.9米实际2.7米。外墙保温防潮处理不合格。
1车库漏水、屋内渗水
据业主发来的视频显示，在近期连绵的雨势打击下，绿地迎宾城三期的地下车库是漏水漏得一塌糊涂！
平心而论，这个地下车库一点也不像是新交付的，反倒是颇有饱经风霜的既视感。
此外从图片上也可以看到，部分房屋内渗水严重，几乎整面墙都是水印。
2墙体脱落，质量堪忧
此外从业主提供的图片可以看到，墙体由于渗水，已经有部分开始脱落！
还没交付的小区，外墙就已经开始脱落，质量堪忧...
3擅改规划，绿化变车位
业主表示，改小区宣传人车分流，但是地面却增设车位，严重侵害业主权益。尤其9号到17号楼后排都是地面车位，与宣传不符也不符合当时规划图。房子18年底卖完了，绿地却19年底擅自更改规划，没有通知业主，也没有经过业主同意。
从业主提供的规划图我们可以看到，临近围墙的部分为绿化，并无车位规划。
但是根据业主实际现场拍摄的图片可以看到，围墙一圈已经被改造为绿化车位。
4已有部分墙体开裂
此外新交付的房源已有部分墙体开裂！
对于以上情况，业主诉求！ 铲除地面车位，仅保留消防施救平台，且四周摆放滚球，恢复绿化。 靠近依爱电子厂的围墙边，绿化恢复乔木花草不得占用侵占绿化。 评估漏水是否对地基房屋质量造成影响。妥善解决漏水问题。 要求人车分流，不得随意变更规划。 违约金和房屋面积差额应于7到15个工作日打入业主银行卡内。
