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来源：慧正资讯 2020-08-07 09:30
慧正资讯：
承载着人们对生活美好的想象，
也给我们最安心的庇护。
拥有一个整洁明亮的家居环境，
是每天好心情和幸福感的来源。
由于很多房屋建筑质量不合格，
或者消费者对防水工程重视不够等原因，
导致了“漏水”成为了居家生活中常见的问题。
经过我们的调查与统计，
民用住宅常见的渗漏情况多表现为：
边户墙返潮，
卫生间过门石区域渗漏返潮，
窗户周边渗漏返潮；
如上图所示，我们可以看到，
边户墙返潮多表现为：
面状洇渍，周圈发黄，墙皮起鼓、开裂；
卫生间过门石区域渗漏返潮多表现为：
过门石周边地板发黑、翘边，瓷砖返碱，踢脚线张口；
窗户周边渗漏返潮多表现为：
墙壁纸脱落，靠窗地板发黑返潮等；
造成渗漏发生的原因有很多，
比如边户墙的冷桥效应问题，
窗户密封材料设计的问题，
也有厨卫间防水施工不达标的问题，
还有露台防水材料失效的问题等。
那么知道了这些可能发生的情况以及渗漏的原因，
针对毛坯房或者准备装修的房子，
我们应该怎么来预防呢？
从预防角度来说，
首先要对房屋所有边户墙进行处理，
因为施工部位的限制，
我们只能在墙体背水面（室内）来进行，
这样就必须使用刚性类的防水材料；
其次对所有有水房间的墙地面，
进行迎水面的防水防潮处理，
可采用柔性类的防水涂料；
但是，如果您家房子已经装修完毕，
还是出现了上述的渗漏问题，
该怎么解决呢？
如果边户墙出现了渗漏问题，
需要铲除墙体饰面层至墙体的结构层后，
涂刷刚性类的防水涂料来进行防水防潮处理；
如果墙体外侧无保温，
也可在墙体迎水面进行外露防水涂料进行处理。
卫生间渗漏维修可分为两种情况，
一种是卫生间仅往楼下渗漏，
且具有用水时漏，
不用水时不漏的特点时，
可考虑采用环保型免砸砖防水材料来处理
针对有地暖的房间，
或者存在墙地渗漏、
用不用水都渗漏的情况，
可判断为管道或者防水层破损的，
则需要进行全拆维修处理。
在维修过程中推荐使用
柔性防水涂料进行处理。
窗户渗漏多为原密封材料失效，
窗框变形引起的原密封材料撕裂导致；
这种渗漏情况，
需要专业人士从迎水面进行维修处理，
需要剔除原密封材料，
在迎水面涂刷有效的柔性防水密封材料来进行维修处理；
针对家庭渗漏问题，
我们要做到预防为主，
在装修的时候做到“未雨绸缪”，
可以有效的降低日后发生渗漏的风险，
同时也不会影响到正常的居住生活。
但是发生渗漏后也不要担心，
