63天94亿 时隔536天 东方雨虹再开启战略扩张之路

慧正资讯：2020年6月30日，这是东方雨虹2020年的第一次项目投资（以上市公告披露为准），距离东方雨虹2018年1月11日的第一次投资相隔536天。从2020年6月30日至2020年8月21日，短短63天，东方雨虹已在安徽省芜湖市、广东省广州市、海南洋浦经济开发区、江苏省南通启东市和重庆成渝区等地先后投资94亿元。这与2018年东方雨虹的投资步伐颇为相似。

2018年东方雨虹从1月11日起先后在湖北省荆门市、广西省来宾市、上海市青浦区、湖南省岳阳市、江苏省南通市、四川省德阳市等地投建多个项目，总投资达122.1亿元。投资项目主要集中在上半年，平均每个月有3项投资。2019年全年未公示投资项目（以上市公告披露为准），积攒实力，为2020年这波投资做好前期准备。如今时隔536天，东方雨虹再度展开新一轮的投资风暴。

（制表：慧聪防水网，数据：东方雨虹）

从东方雨虹2018年至今的投资看，它的投资范围很广，不再局限于防水业务，而是逐步拓宽至涂料、保温、砂浆、腻子和绿色建筑建材等领域，也让东方雨虹逐渐发展成为一家以主营防水业务为核心延伸上下游及相关产业链，形成了以建筑防水、民用建材、非织造布、建筑涂料、建筑修缮、节能保温、特种砂浆和建筑粉料等业务板块合力的建筑建材系统服务体系。目前拥有50余家分子公司，28个生产研发物流基地，80余条先进生产线，全流程自动化生产，实现300公里辐射半径，24小时使命必达，用高质量产品满足市场需求。

再来看东方雨虹近三年来的营业收入、净利润、研发投入和总资产情况。近三年来，东方雨虹在营业收入、净利润和总资产方面十分可喜，业绩以均速30%-50%的速率在逐年增长，研发投入也随着版图的扩大而不断增加。据国家统计局数据显示，2019年653家规模以上（主营业务收入在2000万元以上）防水企业的主营业务收入累计为990.43亿元，同比增长12.2%。东方雨虹的主营防水业务达181.54亿元，占2019年653家规模以上（主营业务收入在2000万元以上）防水企业主营业务收入的18.33%。研发投入方面，东方雨虹获批建设特种功能防水材料国家重点实验室，拥有国家认定企业技术中心、院士专家工作站、博士后科研工作站等科研平台，在美国费城建立北美研发中心等，还有着一支海外科研创新团队，不断为科研创新注入新动力。截至2020年8月4日，东方雨虹累计拥有有效专利986件，其中发明专利296件。

东方雨虹2008年上市，2019年营业收入突破181亿元，上市十一年间业绩增长近25倍，它的增长离不开董事长李卫国独到、超前的战略目光和强大的团队执行能力。从新增市场到既有建筑修缮市场，东方雨虹在未雨绸缪中不断加快改革创新的步伐。当大多数人还在观望中国建筑防水行业“后建筑时代”时，东方雨虹已经发出了第一声“春雷”，这些敏锐的嗅觉也助力着它在建筑建材市场中展翅高飞。

今年初，中央和各省市政府发布了一系列前所未有的救市政策，包括新旧基建、营商环境和财政政策等，25个省市出台了50万亿基础设施投资计划，提出“两新一重”战略，即新型基础设施建设、新型城镇化和交通、水利等重大工程建设，加大了基础建设和重点工程的投资。其次，国家明确今年计划改造城镇老旧小区3.9万个，中央预算内投资安排543亿元。在中国大陆建筑面积约460亿平方米中，老旧小区即2000年前住宅总量大于100亿平方米，综合改造成本按每平方米1000元/平方米计算，总投资额将达10万亿。房地产市场作为建筑建材的核心需求市场，2019年集中度加速提升，“强者恒强”的竞争法则已达成共识。2020年上半年全国房地产开发投资62780亿元，商品房销售面积69404万㎡。目前东方雨虹已与万科、恒大、融创等300余家房地产商、大型企业集团建立了长期友好稳定的战略合作关系。轨道交通方面，今年上半年全国铁路固定资产投资完成3258亿元，其中基建投资完成2451亿元，上半年全国铁路固定资产投资目标超额完成，预计全年铁路固定资产投资将完成8000亿元。未来防水市场蛋糕很大，作为行业龙头企业的东方雨虹将利好无数，凭着其高质量的产品、强大的科研实力和优质的服务不断赢得更多项目，以加固建筑建材护城河，奏响时代最强音。

纵观东方雨虹发展历史，其独到的战略眼光与强大的执行力是保持稳健增长的基石。罗马不是一天建成的，东方雨虹的发展史也不是一日之功。东方雨虹从1995年到1998年起步，从湖南到北京，立足品质战略，引进国内外先进生产线、原材料，以输出高质量产品；1998年到2005年，启动品牌战略，专注于国家重点工程，快速打响知名度；2006年到2011年，产能渠道快速扩张，把握高铁市场机遇，实现高速发展；2012到2017年，大力拓展房企集采业务，勤练内功，提升服务能力，放眼海外；2017年到如今，掘金家装后市场，实现多品类扩张。东方雨虹以战略为方向，以强大的执行团队作保障，不断刷新成绩。

从6月30日至9月3日，东方雨虹63天投资94亿，与2018年的发展轨迹极为相似。市场在快速集中，2020年接下来的117天里，东方雨虹会否再度展开大手笔投资，我们拭目以待。