种植屋面常见渗漏原因及防治措施！

慧正资讯：

随着我国城市化建设的推进

城市用地愈加紧张

环境问题日益严峻

种植屋面开始成为近几年的环保新风向

种植屋面不仅能提高城市绿化覆盖率

减缓城市“热岛效应”
还可以改善生态环境和美化城市景观

具有非常大的社会价值和商业潜力

但种植屋面对防水要求有着非常严格的标准

因设计和施工不合理等

造成屋面渗漏的案例时有发生

若处理不当甚至会影响

种植屋面的使用效果及建筑安全

一旦种植屋面出现了渗漏应该如何处理呢？

种植屋面常见渗漏问题

1.种植屋面防水层渗漏 

2.种植屋面女儿墙、种植土挡墙渗漏 

3.种植屋面变形缝渗漏

种植屋面渗漏原因分析

1.种植屋面未按Ⅰ级设防设置为二道防水，或二层相邻防水材料材性不相容，不能有效地形成复合防水层，即使做了二道防水但不是相邻复合；

2.防水卷材长边、短边搭接长度达不到100mm，且搭接不密实；

3.防水层施工好后，平屋面未进行48h蓄水检验，斜屋面未做3h连续淋水试验；

 4.屋面防水层泛水未能超出种植土高度250mm；

5.防水卷材收头构造不符合规范要求；

6.女儿墙上部未按外墙要求做防水层；

7.变形缝墙和种植土标高一样高或低于种植土顶面造成渗漏； 

8.耐根穿刺防水层材质不符合规范。

防治措施及通用做法

1.当屋面为种植屋面时，必须为Ⅰ级设防，不少于二层防水，并选用二层材性相容的材料进行复合，其上层必须是符合《种植屋面用耐根穿刺防水卷材》JC/T 1075的规定且有具有资质的检测机构出具的合格检验报告的卷材。且搭接长度应严格检查，不得小于100mm，并要求搭接牢固、密实；

2.防水层施工完成后，平屋面必须进行48h蓄水试验，斜屋面应进行大于3h的连续喷淋检验，或经过一场大雨的检验，无渗漏方可进行上部构造层的施工； 

3.当屋面为种植屋面时，挡墙泛水防水层必须高出种植土≥250mm，并做好卷材在侧墙上的收头和上部墙身的防水层； 

4.种植层面变形缝墙必须高于种植土，并应按《屋面工程技术规范》GB 50345构造要求做好变形缝的防水，变形缝上严禁覆土种植，在变形缝墙上铺设可以上人盖板； 

5.种植屋面安装设备且有破坏原防水层时，应提前做好施工方案。

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