豪掷6亿！东方雨虹竞得2.67亿矿权，重仓特种砂浆与白色装饰砂浆新赛道

慧正资讯，近日，东方雨虹发布公告称，公司与广西壮族自治区南宁市上林县人民政府于9月24日签订《项目投资协议书》，计划投资6亿元建设新材料产业链项目。这一投资额相当于公司2024年营收280.56亿元的2.14%，也是2025年上半年5.64亿元净利润的显著部分。

项目内容包括矿山开采、矿石初级与深加工、饰面大理石板材特种砂浆等产品的研发和生产。值得注意的是，作为项目实施主体的控股子公司南宁东方雨虹新材料有限公司，已成功竞拍上林县一处饰面用灰岩矿采矿权，金额达2.67亿元。

这一举措标志着东方雨虹从防水材料主业向上游矿产资源领域延伸，试图通过垂直整合构建新的竞争优势。

分期实施的百亩产业园

东方雨虹上林县新材料产业链项目选址于上林县塘红乡，总用地面积约100亩，将按照“整体规划、统一租地、分期实施”的方式推进。

一期规划用地50亩，拟选址在塘红乡石蓬村，重点建设高端造纸用石灰石系列产品及饰面用灰岩高端板材生产线。二期规划用地50亩，主要建设特种砂浆（含白色装饰砂浆）和腻子粉等产品生产线。

项目各期计划在获取土地后，3个月内开工建设，开工之日起18个月内有产品投产。这意味着，如果进展顺利，首批产品将于2027年上半年面市。

为保障原材料供应，上林县政府为项目配套了饰面用灰岩矿权。南宁东方雨虹已以2.67亿元成功竞得上林县塘红乡石蓬村弄来庄敢内山饰面用灰岩矿采矿权。

该矿区面积0.3514平方千米，出让期限20年，开采矿种为饰面用灰岩和建筑石料用灰岩。

打通上游构筑护城河

东方雨虹此次投资并非简单的产能扩张，而是深思熟虑的战略布局。

公司旨在借助防水主业积累的客户资源、销售渠道和品牌影响力，实现以砂浆粉料为代表的非防水业务较快发展。这一举措标志着公司正从专业防水系统服务商向建筑建材系统服务商转型。

通过向上游延伸，东方雨虹希望控制关键原材料供应，提升采购环节的抗风险能力。

对砂浆粉料等产品而言，原材料成本占比较大，且价格波动风险一直是行业痛点。直接参与矿产资源开发，可有效降低原材料价格波动风险，优化成本结构。

东方雨虹在公告中明确表示，此举将“确保供应链安全、高效，进一步构筑及加深行业护城河，打造新的利润增长点”。项目建成达产后，预计年均产值约8亿元，年纳税约4000万元，相当于2024年营收的2.85%。

区位与政策双优势

选择上林县作为项目落户地，东方雨虹经过了周密考量。

上林县拥有丰富的矿产资源，特别是饰面用灰岩资源品质优良。当地政府提供的产业政策支持也为项目创造了良好环境。

根据协议，上林县政府承诺为项目提供专人全程跟进服务，全面协助办理各项手续，提供绿色通道优先办理政务手续。

政府还承诺在签订协议之日起5个月内保证一期50亩项目地块符合“四通一平”条件（即通电、给水、通路、通网络、土地平整）。这些承诺降低了项目的行政风险，加快了落地速度。

此外，上林县位于广西中部，距离首府南宁较近，区位交通优势明显，便于产品辐射西南市场及东南亚地区。这与东方雨虹的全球化布局战略相契合。

资金与市场的不确定性

尽管前景可观，但东方雨虹也在公告中提示了相关风险。

项目投资资金为自筹资金，资金能否按期到位存在不确定性。投资、建设过程中的资金筹措、信贷政策的变化、融资渠道的通畅程度将使公司承担一定的资金财务风险。

同时，项目投资基于公司战略发展的需要及对行业市场前景的判断，但行业发展趋势及市场行情的变化、经营团队的业务拓展能力等均存在不确定性。这些因素将对未来经营效益的实现产生影响。

公司还特别指出，项？建成投产后预计实现的营业收？、利润等指标基于当前市场环境、成本状况测算，能否按预期实现存在不确定性。

值得注意的是，本次交易属于总裁决策权限，无需提交董事会及股东大会审议。这一安排提高了决策效率，但也引发了部分投资者对治理结构的关注。

建材企业产业链延伸成趋势

东方雨虹向上游矿产资源领域延伸，反映了建材行业垂直整合的趋势。

随着行业竞争加剧，成本控制压力增大，越来越多的建材企业试图通过控制上游关键原材料来提升竞争力。这种一体化模式能够增强供应链稳定性，在价格波动中获得更确定的利润空间。

同时，东方雨虹从防水材料向砂浆粉料、饰面板材等非防水业务拓展，也体现了建材企业多元化发展的战略选择。借助现有渠道和客户资源，开发相关产品线，可以实现资源共享，提升整体盈利能力。

该项目的实施还将促进当地经济发展。上林县政府在协议中明确要求，项目公司工商注册、纳税关系、主营业务和统计关系在正式投产10年内不得迁出上林县。这一条款保障了当地税收和就业，实现了企业与地方的双赢。

随着项目逐步推进，东方雨虹将实现从单一防水材料生产向建筑建材多领域覆盖的转型。公司有望通过控制上游矿产资源，增强对核心原材料成本的控制力，在竞争中获取比较优势。

该项目的意义可能超出企业个体层面。建材行业正处于转型升级的关键时期，东方雨虹的垂直整合尝试为行业提供了重要参考。其成功与否，将影响更多企业对产业链布局的决策。