掘金万亿修缮市场，北新防水如何靠“一张网”跑出增长加速度？

慧正资讯，面对城市更新催生的万亿级修缮市场，北新防水早早落子这一赛道，以前瞻性的全国化布局为起点，构建覆盖广泛的修缮服务网络，将原本零散的维修需求，转化为可持续的增长业务。如今，从农村自建房到城市民生工程，从医疗建筑到文化保护项目，北新防水正通过一个个扎实的项目落地，让“城市更新”蓝图落地为“建筑新生”的现实。

全国化布局，构建城市更新服务网

当许多企业还在纠结要不要涉足修缮领域时，北新已凭借全国化布局，在市场中崭露头角。自启动全国战略布局以来，南京、郑州、成都、海口、西安、吉林、长沙等多地运营中心相继落地，形成覆盖全国的修缮服务网络，将原本分散的修缮需求转化为规模化的增长业务，并且针对不同地域的建筑特点和修缮需求，提供因地制宜的解决方案。

在乡村市场，郑州运营中心承接河南农村自建房维修项目，采用彩韵高耐候丙烯酸防水涂料等国潮产品解决渗漏问题，并且通过现场直播的形式与全国网友进行互动，教村民施工技巧，让专业修缮技术走进乡村；在医疗领域，成都运营中心修复西部战区医院康复中心彩钢板屋面，采用鸿涂外露丙烯酸防水涂料，不仅止住锈蚀渗漏，还定制了和院区色调一致的彩色面层，让医疗建筑颜值和防水性能双在线；老旧小区改造方面，西安运营中心承接多个老旧小区改造项目，选用聚氨酯防水涂料等产品，其中丹青外露型橡胶沥青防水涂料形成的无缝弹性涂膜，能有效屏蔽紫外线，实现防水、隔热双重效果，使老旧屋面重获新生。

河南省农村自建房维修项目

从农村到城市，从民生工程到文化保护，北新的修缮版图还在扩大。截至2025年上半年，各地运营中心已累计承接超百个修缮项目，涵盖地下工程、屋面工程、外墙工程、室内工程四大场景，成为城市更新中不可或缺的专业力量。

技术创新，直击修缮行业痛点

城市更新中的修缮需求复杂多样，老旧小区卫生间渗漏怕砸砖、古典建筑修复怕“失味”、酒店外墙翻新怕色差……针对这些细分场景的痛点，北新以产品创新驱动修缮升级。

在北京残联家庭卫生间修缮中，面对墙体长期潮湿渗水问题，北新修缮技术团队采用免砸砖产品实现快速修复，既不改变瓷砖原有颜色，又缩短了施工周期，满足家庭快速维修的需求；在吉林古典建筑砖瓦屋面修缮项目中，选用北新外露涂料黑魅7号液体卷材防水涂料，解决屋面防水问题的同时，完美复原了原建筑的历史风貌，让百年建筑留住古韵；海口运营中心针对荣山寮村某酒店外墙开裂、饰面脱落问题，提供“墙丽衣”外墙防水装饰一体化解决方案，使酒店外墙焕然一新。这些创新产品和解决方案，使北新在修缮市场中快速脱颖而出，充分验证了其材料体系的专业性与适配性。

吉林运营中心修复某代表性古典建筑项目

数字化赋能，小程序开启服务新体验

在城市更新需求日益多元化、精细化的当下，北新防水于2025年9月正式上线“北新修缮”微信小程序，以数字化工具打通“需求-方案-服务-售后”全链路，让修缮服务从线下对接走向线上线下高效衔接，为用户提供更便捷、更透明、更专业的体验。

“北新修缮”小程序首页聚合维修方案板块、专家库成员、工程案例精选、修缮产品推荐四大核心业务场景，全方位覆盖用户修缮需求，能实时了解北新修缮业务类型、修缮技术、修缮方案、工程案例、修缮产品等最新动态。

除首页核心功能外，小程序还设有“商城”“服务网点”“我的”三大板块：商城按场景分类陈列更多修缮产品；服务网点板块可实时查询全国北新修缮运营中心位置，按距离排序推荐最近服务点，方便用户对接线下落地服务；“我的”板块则实时展示服务单进度、订单信息与售后状态，用户可随时联系在线客服反馈问题，让服务全流程透明可追溯。

从线下奔波找服务到线上一键操作，“北新修缮”小程序不仅是北新数字化服务能力的体现，更让城市更新中的修缮需求实现“快速响应、精准匹配、高效落地”，为用户打造“一站式”修缮服务闭环。

财报印证实力，修缮业务成防水板块增长引擎

2025年上半年北新建材财报显示，防水建材板块营收24.94亿元，同比增长5.99%，这一增速在行业整体需求疲软的背景下尤为亮眼。值得注意的是，修缮业务作为防水板块的重要组成部分，其贡献的营收占比成为拉动防水业务增长的核心动力之一。

据相关机构统计，我国既有建筑面积已超过700亿平方米。由于不同年代的施工技术标准、施工水平存在差异，近年来平均每年约有20亿平方米的建筑需要进行修缮，万亿级修缮市场正加速释放。北新提前布局这一赛道，通过“运营中心+材料体系+服务网络”的组合拳，成功抓住市场机遇。

更值得关注的是，北新建材的客户结构以央国企、政府项目为主，这与北新建材“深耕央国企客户”的战略高度契合。2024年，北新防水分部应收账款同比下降17.91%，2025年第一季度同比下降7.69%，到2025年上半年，北新应收账款为61.16亿元，优质的客户结构不仅保障了资金链稳定，也为修缮业务的持续扩张提供坚实的资金支持，为其在行业中的持续发展奠定了坚实基础。

正如北新建材在在中国建材集团2025年工作会议上提到的，要“要以‘战’领建，以‘新’谋变，以‘质’图强”，紧盯城市更新、修缮业务、工业建筑、民建市场等四大赛道，向降本要效益，向协同要潜力，向转型要发展，向创新要动能，向品牌要赋能，向消费类建材制造服务商转型成效显著。”在万亿级修缮赛道上，北新防水正以央企担当和专业实力，为城市更新注入更多防水新动能，让更多建筑焕发新生，让“美丽中国”的画卷更加生动鲜活。