银发经济催生防水新赛道 陕普/常鑫/卓宝/宇阳泽丽细耕康养市场

慧正资讯，当前，我国人口老龄化进程持续加速，构建完善的康养服务体系已成为关乎民生福祉的重要议题。在此背景下，遍布全国的康养项目建设如火如荼，而防水工程作为保障居住安全与舒适的关键环节，受到越来越多企业的重视。以陕普防水为代表的一批企业，正以其专业技术和精准服务，深耕这片“银发经济”新蓝海，为长者的安居生活筑牢安全屏障。

康养项目需求升级，防水材料面临“高标”考验

在康养项目中，防水工程远非“不漏水”那么简单，它直接关系到老年人群的健康安全、长期居住的舒适度以及建筑本身的可持续性。因此，对防水材料有着更为严苛的独特要求。

首要准入门槛是“环保性”。老年人免疫力相对较低，长期处于室内环境中，若防水材料含有甲醛等有害物质，必将危害老人的呼吸系统及身体健康。因此，康养项目所使用的防水材料必须符合国家最高环保标准，实现“零甲醛、零VOC排放”。

其次是对“耐久性”的极致追求。防水工程质量直接关系到康养项目的使用寿命与维护成本，优质的防水系统能极大减少后期维修频率，避免因反复施工影响老人生活。这就要求防水材料具备超长的耐候性和使用寿命，实现“一劳永逸”。

此外，施工与细节安全至关重要。康养项目施工过程不仅要保障效率，更需杜绝安全隐患与生活干扰。明火作业易引发火灾风险，且高温、烟雾会对老人呼吸道与居住环境造成影响，因此“无明火施工”成为核心要求。这就要求防水材料既方便施工又避免明火作业，让防水工程与老人安居“互不打扰”。

各企业精准发力，以技术与服务拓展康养版图

面对这一细分市场的特殊需求，各大防水企业纷纷调整产品与战略，凭借各自优势在该领域崭露头角，共同为康养项目建设添砖加瓦。

作为深耕防水领域23年的企业陕普防水始终将“高品质、高要求、高服务”作为核心原则，其从源头入手，严格管控原材料供应商，选用低挥发性有机物排放原料，其改性沥青防水卷材等防水材料均通过了中国绿色建材产品认证和中国环境标志产品认证。在具体项目中，陕普精准对接项目需求，提供个性化的防水解决方案：陇南康县敬老院为长期卧床患者、失能、半失能老人以及其他需要长期护理服务的患者，提供医疗、养老、康复、护理、生活照料等护理服务。陕普防水采用了无需明火施工、环保耐用的自粘聚合物改性沥青防水卷材，为“医养结合”模式提供了坚实保障；在山西工人晋祠疗养院的修缮改建项目中，则选用了兼具耐久性与历史风貌适配性的防水材料，成功打造集历史保护、文旅体验于一体的示范性康养基地。

陕普防水参与陇南康县敬老院项目建设

常鑫修缮聚焦康养项目的防水修缮需求，在成都福龄康护养老中心屋面防水修缮与地坪装饰工程中，针对原有屋面防水层失效、结构隐患等问题，采用“拆除-修复-防护-更新”四大修缮路径，切实提升养老环境品质。

常鑫修缮团队施工现场图

卓宝科技则在康养与医疗项目防水领域多点布局，参与建设多个养老社区与医院项目。安阳金秋九里庭院作为医养结合养老社区，卓宝科技采用高耐久性、环保性的防水卷材，保障社区两万余住户的居住安全。在医疗领域，卓宝科技为深圳市龙岗区第六人民医院二期、郑州市第七人民医院（滨河院区）等三甲医院及区域医疗中心提供防水解决方案。

宇阳泽丽则以公益之心助力康养项目，当北京青云店镇敬老院因暴雨遭受漏雨困扰时，宇阳泽丽总工程师带队进行现场勘查，选用高性能、环保型防水产品，对养老院多处屋面进行防水维修，让老人们免受房屋渗漏之苦，用实际行动诠释“尊老为德，敬老为善，助老为乐，爱老为美”的理念。

此外，企业还通过履行社会责任来深化品牌在康养领域的形象。陕普防水连续多年在重阳节组织开展关爱老人活动，2023年，联合中青协会在当地政府支持下组织“齐聚一堂 耆老同乐”的重阳节关怀老年人的活动；2024年，陕普志愿者们积极参与走访贫困家庭、关爱独居老人、帮扶敬老院以及举办福暖农村的庆祝活动，用实际行动传递对老年人的关怀。

一道可靠的防水层，是银发群体安居乐业的基石。从环保健康的硬指标，到长效免扰的软关怀，康养项目正在重塑防水材料的价值标准。未来，随着银发经济的持续发展，以陕普防水为代表的企业们，唯有持续深耕技术创新与服务细化，才能在这片充满机遇与责任的新领域中行稳致远，共同托起老年人幸福晚年的安居梦。