老房焕新记：陕普防水用服务细节点亮民生图景

慧正资讯，时光流转，城市肌体上那些历经岁月洗礼的老旧小区，曾经是承载着无数家庭温馨生活的港湾。随着城市更新的脚步不断向前，老旧小区改造不仅是对居住设施的修缮，更寄托着人们对生活品质升级的强烈期盼。

根据数据显示，2019-2024年，全国累计开工改造老旧小区28万个，惠及了居民4800万户、超过了1.2亿人。随着城市更新进程的推进，好房子建设不仅是大力建设安全、舒适、绿色、智慧的新居，也在于努力让老房子、旧房子在改造中重获生机，切实改善民生福祉，书写着城市空间优化与居民福祉提升的崭新篇章。

陕普防水近年来紧跟政策引导，在老旧小区改造领域默默发力。公司以团队为核心，通过开展专项技术培训、共研旧改防水方案等举措，不断积累团队实践经验；同时，注重内部学习提升，进一步强化团队综合服务能力。

凭借着扎实的努力，已在全国多个老旧小区改造项目中取得显著成果。从天津滨海新区远年住房和老旧小区改造工程、洛阳市老城区老旧小区组团连片改造、古交市老旧小区四期改造项目、临夏市老旧小区改造，到西安雁塔区2024老旧小区改造，陕普防水在老旧小区改造战场上精准发力，通过“一小区一方案”的定制服务、“全过程透明化”的沟通机制、重新定义老旧小区防水服务的品质标准。

陕普防水部分老旧小区改造防水方案

陕普防水深耕老旧小区改造领域，始终以全流程的精准施工把控工程质量，以全周期的贴心服务传递品牌温度。在近期服务的兴平市老旧小区改造工程、澄城县保障性安居工程等重点改造项目中，凭借专业技术与细致服务，高质量的完成小区防水维修任务，获得业主方的一致好评。

兴平市2025年度

老旧小区改造工程

兴平市2025年度老旧小区改造工程涵盖8个小区，改造户数382户。针对老旧小区复杂工况，咸阳服务团队开展前期勘察。勘察时发现，这些建成于上世纪末至本世纪初的小区，普遍面临屋面渗漏、外墙老化等“老年病”，其中部分屋面防水层风化严重，基层暴露，每逢雨季便出现“屋顶渗水、墙面起霉”的困扰，成为居民的心头之患。

经过反复讨论，最终确定采用“基层修复+节点强化”施工方案，对屋面防水层进行全面铲除，使用专用修补砂浆找平裂缝、修补基层，仅某家属院一栋楼便发现十余处隐蔽渗漏点。施工时采用“热熔满粘法”工艺，对屋面女儿墙、排气管等易渗漏部位，通过增设附加层并采用密封涂料进行处理，有效建立起防水体系。

澄城县保障性安居工程

老旧小区改造项目程

在该项目中，陕普防水陕东区域技术服务人员采用“透明化服务”理念：在小区设置工程公示牌，标注施工进度、材料规格及负责人联系方式；联合业委会开展施工流程宣讲，消除居民对防水效果的顾虑。

从前期方案优化到后期质保服务，陕东团队始终保持与当地住建局、小区业委会的紧密沟通，针对施工中发现的问题，及时调整施工技术方案，显著提升了防水工程耐久性。这种严谨的服务态度，赢得项目方“专业高效、值得信赖”的高度评价。

随着城市更新的持续推进，陕普防水将继续聚焦老房修缮痛点，以技术创新破解施工难题，以贴心服务温暖千家万户，让更多老旧小区在防水焕新中重获生机，为千万家庭的美好生活筑牢“防水屏障”。