中东防水万亿蛋糕！东方雨虹/三棵树/西卡抢先分食！

慧正资讯，在沙特“2030愿景”掀起的基建热潮中，中东防水建材市场正迎来爆发式增长。极端气候带来的刚性需求与本土供给能力的不足形成鲜明反差，中国防水企业及产品凭借精准的需求适配、雄厚的技术实力与完善的产业链优势，成为中东市场的“香饽饽”。从大型基建项目到民用建筑升级，中国防水力量正深度融入中东建设版图，书写双向赋能的合作篇章。

严苛气候下的高频需求

遇见万亿基建的宏大蓝图

中东地区独特的地理环境造就了极端的气候条件，这给当地建筑防水带来了严峻挑战，也催生了庞大的市场需求。该区域多数国家属于热带沙漠气候，昼夜温差可达20℃以上，夏季白天最高气温常突破40℃，强烈的紫外线照射与频繁的沙尘天气，使得普通防水材料极易出现老化、开裂、褪色等问题，建筑渗漏率居高不下，防水维修周期较温带地区缩短近一半，高频次的维修进一步放大了防水需求。

政策驱动下的基建热潮则让防水需求实现量级跃升。沙特“2030愿景”宣布计划投入1万亿美元用于基建，NEOM未来城、红海旅游项目等超大型工程陆续推进；阿联酋“50年计划”及2034年世界杯筹备工作，也带动了大规模场馆、交通设施及配套建筑的建设，防水需求将持续释放。

本土供应链“力不从心”

技术、成本与规模的三重瓶颈

面对激增的防水需求，中东本土企业却难以形成有效供给，即便是区域头部企业也存在明显局限。从市场格局来看，海湾地区防水市场集中度较高，但核心份额长期被本土中小型企业与欧美企业分割，且多聚焦于传统沥青防水卷材等中低端产品，规模与技术实力有限，难以覆盖多元场景需求。

深入来看，本土企业的短板贯穿生产、技术、供应链等全链条。技术层面，多数企业依赖传统生产工艺，缺乏核心技术研发能力，无法生产适配极端气候的高端防水产品，如抗紫外、耐高温、抗老化的高分子防水卷材及特种涂料；施工端，专业施工人员匮乏，施工标准化程度低，常见的卷材铺贴不规范、接缝处理不到位等问题，进一步降低了防水工程质量。供应链方面，中东本土虽拥有石油等基础原料，但缺乏防水建材核心原材料的深加工能力，高端防水工程仍需依赖进口，叠加生产规模有限，导致本土产品生产成本居高不下，价格竞争力不足。

中国力量的精准破局

定向产品研发与全产业链优势

本土供给的短板，恰恰成为中国防水企业的机会窗口，而中国企业的核心竞争力，正源于对中东市场需求的精准适配。在产品适配性上，中国企业针对性研发出适配中东极端气候的解决方案：东方雨虹旗下天鼎丰生产的玻纤增强型聚酯胎基布，具备超强抗老化与抗拉伸性能，可耐受中东高温与强紫外线；三棵树的辐射制冷涂料不仅能实现防水功能，还能降低建筑室内温度，完美契合当地节能需求。

全产业链优势让中国企业形成了难以替代的竞争壁垒。以东方雨虹为代表的龙头企业，已构建起“原料-产品-应用”的全闭环产业链，通过天鼎丰生产基地实现核心原材料自主供应，其自主研发的“一步法”聚酯纺粘针刺工艺，相比传统工艺能耗降低约30%，大幅提升了成本控制能力。相比欧美企业的高端定价，中国产品在品质相当的前提下，价格优势可达20%-30%，精准匹配中东市场的成本需求。

从“走出去”到“扎下根”

产能本地化与生态共建的深度布局

为更好地开拓中东市场，中国防水企业采取了因地制宜的布局策略，形成了“建厂+并购+渠道深耕”的多元模式。产能本地化是核心布局方向，东方雨虹旗下天鼎丰在沙特投资建设的工厂已正式投产，规划4条生产线，年产能达2.5万吨，产品覆盖防水卷材聚酯胎基布、高强粗旦聚丙烯土工布等多个品类，可全面适配沙特基建项目对材料耐久性、抗老化性的严苛要求。

并购与战略合作则成为企业快速切入市场的捷径。西卡集团通过并购沙特Gulf Seal、卡塔尔建筑化学品公司Gulf这两家中东本土核心企业，快速补全产品线、获取本地渠道，高效切入中东市场。渠道建设方面，三棵树积极参与沙特五大行业展等本土核心展会，与20余家政企展开战略对话，并计划在利雅得核心建材城，建设一座规模达数千平方米的涂料展厅，持续提升中国品牌在中东地区乃至全球范围的综合影响力。

随着沙特“2030愿景”等基建计划的持续推进，中东防水市场的增长潜力将进一步释放，而中国企业与中东市场的契合度也将不断提升。当中国的“防水智慧”与中东的“建设雄心”深度融合，共同描绘的，将是基础设施高质量与居住环境可持续发展的新篇章。