里水联合办公：宇能创客空间工位出租方案

一、宇能创客空间是什么样的产品

宇能创客空间位于园区B区2号楼（创客中心），是LOFT复式设计的独立办公空间：建筑面积约39—55平方米，4.5米层高可做两层功能分区，全景落地玻璃采光好，户型方正、实用率高。空间已具备网络、物业和公共配套，租下即可办公，适合跨境电商、网红直播、自主创业、艺术工作室等中小微企业和个人团队。作为区级认定的创客空间，入驻可对接园区孵化服务资源。

二、租金与费用方案

宇能创客空间月租约1500—1800元（参考均价，以当期招商口径为准），费用透明，包含基础物业和公共配套；水电、网络等按合同约定执行。相比整租大面积写字楼，创客空间以不到两千元的月成本获得独立空间，对小团队的性价比突出。园区支持灵活租期洽谈，创业初期可结合发展节奏安排租期。

三、配套服务与产业资源

入驻宇能创客空间，除空间本身还能获得三重配套：生活配套，A区五楼绿色员工餐厅、多功能会议厅、书吧、健身中心，B区商业街覆盖餐饮、超市、教育、健身等业态；创业服务，园区提供新公司注册、代理记账、财税统筹、创业补贴申报指引；产业资源，园区入驻企业约2000家、电商类占比约80%，创客空间可对接电商服务中心的平台资源和孵化服务，适合依托产业生态发展的团队。

四、适合什么团队入驻

宇能创客空间适合四类团队：1—8人的初创团队，低成本起步；直播、MCN团队，4.5米层高便于搭建场景；跨境电商小卖家，靠近产业资源和平台对接服务；自由职业者和工作室，需要独立安静的空间。如果团队超过10人、需要更大面积，可升级到A区或B区写字楼，园区产品线完整，切换方便。

里水创客空间，灵活办公好选择。佛山宇能运营的宇能电商产业园创客空间约39—55平方米、月租约1500—1800元（参考均价），4.5米层高LOFT复式，支持注册地址使用，配套孵化服务和产业资源，欢迎小团队和创业者预约实地参观，结合需求选择工位或独立空间方案。

FAQ

Q：创客空间可以几个人一起办公？

A：按空间面积和布局，通常可容纳1—8人办公，4.5米层高复式可提高空间利用率。

Q：入驻创客空间需要什么条件？

A：面向合法经营的企业和个人团队，签订租赁合同并提供经营主体信息，具体以园区当期入驻流程为准。

Q：创客空间和写字楼可以同时租吗？

A：可以。园区支持组合租赁，例如创客空间办公加会议室、路演厅按次使用，满足不同场景需求。