卖不出去？成都渝三峡股权挂牌转让予以撤牌处理！

慧正资讯：2020年12月30日，有投资者向渝三峡A提问， 成都渝三峡股权是否还在挂牌转让。对此，渝三峡回答表示，渝三峡公司公开挂牌转让所持有的全资子公司成都渝三峡油漆有限公司100%股权项目，于2019年11月21日挂牌，至2020年11月20日未征集到意向受让方，本次公开挂牌事项已期满，重庆联交所已对该项目予以撤牌处理。

2020年11月24日，重庆三峡油漆股份有限公司发布《关于公开挂牌转让成都渝三峡100%股权结果的公告》，渝三峡公司于2019年11月21日在重庆联合产权交易所集团股份有限公司公开挂牌转让所持有的全资子公司成都渝三峡油漆有限公司100%股权，截止2020年11月20日，该股权公开挂牌期满，未征集到意向受让方。

早在2019年9月，重庆渝三峡公司八届二十九次董事会、八届二十次监事会及2019年第二次临时股东大会审议通过了《关于公开挂牌转让全资子公司成都渝三峡油漆有限公司100%股权的议案》，公司在重庆联交所公开挂牌转让所持有的全资子公司成都渝三峡100%股权，公开挂牌价格为人民币24,546万元。

但是到了九届七次董事会、九届七次监事会，重庆渝三峡审议通过了《关于公开挂牌转让成都渝三峡100%股权降低转让底价的议案》, 同意公司降低转让底价，以转让底价人民币22,116万元（前期公开挂牌转让底价的90.10%）重新在重庆联交所进行信息披露。

2020年10月21日，重庆联交所同意受理渝三峡公司关于成都渝三峡100%股权项目的降价申请，将该股权转让底价调整为22,116万元。

2020年11月18日，重庆渝三峡公司收到成都银诚投资管理有限公司【关于中止履行《股权转让意向书》的函】，成都银诚不参与公司本次公开挂牌转让成都渝三峡100%股权项目的竞买，中止履行之前双方签订的《股权转让意向书》。2020年11月19日，公司公开挂牌转让的成都渝三峡100%股权项目，于2020年10月22日公开发布转让信息，于2020年11月18日信息披露期满，未征集到意向受让方。

重庆三峡油漆股份有限公司于2020年11月23日接到重庆联交所的《项目撤牌告知函》：公司公开挂牌转让的成都渝三峡100%股权项目，于2019年11月21日挂牌，至2020年11月20日未征集到意向受让方。根据《企业国有资产交易监督管理办法》（国务院国资委 财政部令 第32号）中“转让项目自首次正式披露信息之日起超过12个月未征集到合格受让方的，应当重新履行审计、资产评估以及信息披露等产权转让工作程序”规定，重庆联交所对上述项目予以撤牌处理。

为什么要出售成都渝三峡？

慧正资讯记者了解到，渝三峡A做出此决定，是为积极响应成都市政府鼓励工业企业搬迁改造、规范工业企业自主改造的号召。

根据成都市人民政府、市国土局、市经信委和成都市龙泉驿区政府规划要求，成都市工业项目均按城市规划进入工业集中发展区，城区老工业区已基本完成搬迁改造，目前尚余少数老工业企业未搬迁，既影响城市形象，又制约旧城改造，为加快城区老工业企业的搬迁改造步伐，有序推进旧城和棚户区改造，政府鼓励工业企业搬迁改造、规范工业企业自主改造。由于成都市西河片区规划调整，成都渝三峡将不能继续在此开展生产经营，且成都渝三峡不具备房地产开发业务的资质，渝三峡A也无意涉足房地产开发领域。

2019年9月10日，渝三峡A曾公告称，此次转让成都渝三峡公司是为积极响应成都市政府鼓励工业企业搬迁改造、规范工业企业自主改造的号召。公司称，成都渝三峡从成立之初其主营业务就是生产、销售油漆类制品，不具备房地产开发业务的资质，公司亦无意涉足房地产开发领域。由于西河片区规划调整，成都渝三峡将不能继续在此开展生产经营。土地性质从工业用地转变为住宅、商业用地后，无疑将实现升值。

公告显示，根据以资产基础法评估确定的评估值，截止评估基准日2019年5月31日，成都渝三峡股东全部权益的市场价值为6471.24万元。在成都渝三峡土地使用权性质变更为出让住宅、住宅兼商业用地且自主改造假设条件下，对成都渝三峡股东全部权益价值进行了测算。经测算，截止2019年5月31日，在上述假设条件下，股东全部权益的测算价值约为2.45亿元。

资产评估结果汇总表（评估基准日：2019年5月31日）

2019年5月，有意参与公开竞价、受让上述股权的成都银诚投资管理有限公司已与渝三峡A签署了《股权转让意向书》，承诺以不低于公司交易底价参与竞买，并支付了1000万元保证金。可惜事与愿违，成都银诚投资管理有限公司中止履行此次股权转让。