إن مصنعي مواد السقوف ومقدمي حلول الطلاء متفائلون بشأن الفرص التجارية الناشئة عن بناء المساكن الجديدة.

ومن المرجح أن تستمر سوق طلاء الأسطح في شرق أفريقيا في النمو في عام 2025 مع زيادة الحكومات في المنطقة في الإنفاق على مشاريع الإسكان بأسعار معقولة والموافقة على إنفاذ لوائح البناء الأخضر لاستيعاب تزايد عدد السكان وتخفيف آثار تغير المناخ.

إن مصنعي مواد السقف ومقدمي حلول الطلاء متفائلون بشأن الفرص التجارية الناشئة عن مخططات بناء الإسكان الجديدة في الوقت الذي تسرع فيه الحكومات لمعالجة العجز في الإسكان الذي يؤثره التوسع الحضري السريع وعدم التخطيط الحضري المناسب.

وعلاوة على ذلك، أدت الزيادة في نصيب الفرد من الدخل المتاح إلى ارتفاع الطلب على المساحات السكنية والتجارية الحديثة.

أزمة الإسكان

ومن خلال مزيج من المبادرات العامة والخاصة، تتصدى بلدان شرق أفريقيا مثل أوغندا ورواندا وكينيا وتنزانيا لبعض التحديات التي تعوق تحقيق السكن اللائق، مثل نقص التمويل وتكلفة الأراضي الحضرية المفرطة وضعف أمن الحيازة وارتفاع تكاليف البناء وزيادة الأحياء الفقيرة التي تمهد الطريق لمشاريع الإسكان الضخمة.

في كينيا، تشارك الحكومة في سباق لبناء ما لا يقل عن 200 ألف وحدة سكنية سنويا لتقليل العجز السكني البالغ مليوني وحدة. في أوغندا، تقدر الحكومة العجز السكني بنحو 1.7 مليون وحدة سكنية، ومن المتوقع أن يصل إلى 3 ملايين وحدة بحلول عام 2030 وفقا لتقارير حكومية سابقة. في رواندا المجاورة، هناك حاجة إلى حوالي 721 ألف منزل جديد في العاصمة كيغالي خلال السنوات السبع المقبلة، وتعمل الحكومة مع القطاع الخاص لتحقيق حلم الإسكان بأسعار معقولة وفقا للتقديرات الرسمية.

على الرغم من أن أزمة الإسكان في شرق أفريقيا كانت من ناحية صداع للحكومات في المنطقة ، من ناحية أخرى ، فقد وفرت فرصًا تجارية لحلول التسقيف المبتكرة ، وهي محرك رئيسي لنمو سوق طلاء السقوف في المنطقة.
وسوف يسعى مطوري المنازل العامة والخاصة لحماية هياكلهم من آثار الرياح والمياه والأشعة فوق البنفسجية حتى مع استمرار المخاوف بشأن ملاءمة تصاميم المنازل القائمة لمعالجة المخاطر البيئية.

على سبيل المثال، تقدم شركة باسف SE، بالشراكة مع شركة تاكازوري للابتكار في التصميم ومقرها نيروبي، مواد سقف تقول إنها مصممة خصيصاً لظروف الطقس في شرق أفريقيا، خاصة في هذا الوقت الذي تدفع فيه الحكومات والقطاع الخاص في المنطقة إلى حلول فعالة للتخفيف من تغير المناخ.

وقد دمجت مواد السقف والغطاء تكنولوجيا تكازوري Climatile ، وهو حل سقف وتغطية براءة اختراع قالت الشركة "تعزز مرونة المناخ من خلال تحسين العزل والطاقة الشمسية والتكيف الحيوي". يتم تصنيع المادة باستخدام المواد المجمعة وما بعد الاستهلاك كمادة خام رئيسية.

"تم تصميم منتجاتنا لأداء عالي ومتعددة الوظائف مع استخدام النفايات المجمعة محليا وتحويلها من البيئات الحضرية ، وقريبا ، من البلاستيك المحيطي المجمع قبالة الساحل الكيني ،" قالت ماريا شليسينجر ، المؤسسة المشاركة والمديرة التنفيذية لشركة تاكازوري ، في بيان أعلنت الشراكة مع شركة باسف في سبتمبر 2024.

وقد شاركت شركة باسف، وهي واحدة من الشركات الكيميائية التي تخلق حزم إضافية مناسبة لظروف الطقس القاسية في شرق أفريقيا، في تطوير تكنولوجيا Climatile، وخاصة في تحسين العملية، والاستقرار الحراري وتعزيز عمر الخدمة للمواد المعاد تدويرها بعد الاستهلاك، وفقا لشلسينجر.

وتقدم شركة غابرييل كيمي، وهي واحدة من الشركات الرائدة في أوروبا في إنتاج الدفعة الرئيسية، مجموعة مخصصة لـ Takazuri تحتوي على ألوان ومثبتات "لتسهيل التشتت والتجانس في مصفوفة البوليمر أثناء تحويل البلاط".
وقال تاكازوري إن البلاستيك عادة ما يتم استقراره ضد الأكسدة الحرارية والضوئية لتلبية متطلبات الاستقرار لخطوات معالجة محددة ودورات حياة المنتج وتطبيقات محددة.

وتقول الشركة: "تستخدم معظم المثبتات خلال دورة حياة المنتج الأولى، مما يؤدي إلى تغييرات في الخصائص الريولوجية والميكانيكية".

علاوة على ذلك ، أضاف تاكازوري ، فإن المثبتات الإضافي الذي توفره BASF مهم في استقرار البلاستيك البكر وكذلك كونه مكونات أساسية لتحسين جودة المواد المعاد تدويرها بعد الاستهلاك لدعم التطبيقات المستدامة مثل Climatile.
لتحقيق عمر خدمة طويل الأمد للتكنولوجيا المناخية ، قال تاكازوري "إعادة الاستقرار بمضادات الأكسدة المناسبة ومثبت الضوء المناسب ضروري لحل سقف خالي من التسرب وميسور التكلفة للمستهلكين المحتملين".

وقالت بيتينا سوبوتكا، رئيسة التسويق والتطوير العالميين للمواد الإضافية البلاستيكية في شركة باسف، إن الشركة صممت نظام إضافي مصمم خصيصا "لمواجهة تحديات استخدام المواد المعاد تدويرها بعد الاستهلاك للتعرض طويل الأجل في الهواء الطلق".

وأضاف "نأمل بصدق أن يستفيد قطاع البناء والمجتمعات المحلية في شرق أفريقيا من هذا التعاون، وبالتالي تعزيز النمو الاقتصادي".

وقد تم إطلاق مواد السقف والغطاء في شرق أفريقيا ، حيث تدرك الحكومات في المنطقة تأثير الانبعاثات من المباني المستهلكة للطاقة بشكل خاص على سبل العيش لأكثر من 60 مليون شخص منتشرة في مدن المنطقة والمناطق الحضرية.

وقالت شركة بي دبليو سي البريطانية المتعددة الجنسيات للخدمات المهنية إن المدن في شرق أفريقيا "تستهلك أغلبية الطاقة في المنطقة، وتنتج أكثر من 60٪ من انبعاثات غازات الدفيئة الناجمة عن بناء البنية التحتية واستخدامها، مثل المباني والنقل والصناعات ومصانع التصنيع".

"بالإضافة إلى ذلك، فإن المدن في شرق أفريقيا عرضة بشكل خاص لأنها تتميز بالتضخم السريع للمستوطنات غير الرسمية التي تفتقر إلى البنية التحتية والخدمات الأساسية".

المنافسة تتزايد

ولكن حتى مع أخذ تاكازوري عينات من استجابة السوق لتكنولوجيا Climatile الخاصة بها ، يجب على الشركة أن تستعد نفسها للمنافسة مع ظهور المزيد من اللاعبين للمطالبة بحصة من سوق مواد السقف الصديقة للبيئة والميسورة التكلفة في شرق أفريقيا.

فعلى سبيل المثال، في كينيا، أنشأت الشركة الصينية Sinoma Roofing Systems Company Ltd، وهي شركة تابعة لمجموعة الصين الوطنية لمواد البناء المحدودة، مصنعا جديدا بقيمة 11.5 مليون دولار أمريكي في نيروبي لقدرة سنوية تبلغ 000 000 2 متر مربع من البلاط المغطى بالحجر.

وقالت الشركة إنها ستنشر "أحدث تقنية لخط الإنتاج الآلي للتأكد من أن الإنتاج عالي المستوى".
أنشئت شركة CNBM من خلال اندماج شركة مجموعة مواد البناء الوطنية الصينية وشركة مجموعة المواد الوطنية الصينية ، وقد أنشأت سابقا مصانع تصنيع مواد السقوف في نيجيريا والفلبين وكذلك الصين ، وتعتبر واحدة من أكبر مصنعي مواد البناء في العالم.

وقالت الشركة الصينية إن بلاط السقف الذي سيتم تصنيعه في نيروبي لن يكون له عمر 60 عاما على الأقل فحسب، بل سيتحمل تأثير الرياح القوية، وسيتم إعادة تدوير المواد المستخدمة بسهولة، وبالتالي حماية البيئة من التلوث. وهذا يعني استخدام طلاء مستدام وجودة لمواد السقف.

ونقلت عن وافينيا نديتي، حاكم مقاطعة ماكاكوس، وهي واحدة من 47 مقاطعة في كينيا وتشارك الحدود مع نيروبي، حيث يوجد المصنع، قائلة إن تكنولوجيا CNBM "ستغير طريقة عمل السقوف".

بالنسبة لسوق طلاء الأسطح في شرق أفريقيا ، قد يكون العام الجديد ، بناء على العام السابق ، في نهاية المطاف موسمًا آخر من النمو سواء من حيث الأداء أو تحسين أوراق الاعتماد الخضراء.

شيم أويريه، مراسل أفريقيا

المصدر: coatingsworld